Votre courriel a été envoyé.
215 E Donald St 3 081 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waterloo, IA 50703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Modern Build: Contemporary design and mechanical systems minimize renovation needs and support efficient operations.
- Location: Surrounded by a mix of national retailers and community anchors—including UnityPoint Health Clinic, The Union’s 180-unit apartment complex,
- Strong Exposure: Frontage on East?Donald Street ensures high visibility to both local and passing traffic. Excellent signage potential on building and
- Drive-Thru Configuration: Built for fast-food or quick-service tenants, with drive-thru lanes and dedicated entry/exit points.
- Abundant Parking: Approximately 40 stalls, ensuring ample customer accessibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 081 pi² | Négociable | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 149 178 $ CAD/an 12 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 081 pi² | Superficie commerciale brute | 3 081 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 12,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 081 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 081 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 12,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace autonome pour restaurant/commercial situé sur un terrain de 1,05 acre offrant environ 3 081 pieds carrés. Localisé dans une zone très visible et fortement fréquentée le long de l'autoroute HWY 63. La propriété comprend un service au volant, un stationnement abondant, des points d'entrée/sortie dédiés, ainsi qu'un accès facile, ce qui en fait un emplacement idéal pour les restaurants à service rapide et les commerces à fort volume. Entouré d'un mélange de détaillants nationaux et de pôles communautaires - incluant la clinique UnityPoint Health, le complexe d'appartements de 180 unités The Union, Walgreens et Kwik Star - ce site offre une opportunité exceptionnelle pour les exploitants recherchant visibilité et accessibilité dans une zone à forte demande.
- Service au volant
Présenté par
215 E Donald St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.