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215 E Laurel Rd 7 500 pi² Bureau Immeuble Stratford, NJ 08084 1 553 850 $ CAD (207,18 $ CAD/pi²) 9,20% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
7,500 sq. ft. medical office building located on a 0.41-acre lot. Close to Jefferson Hospital and Rowan University School of Osteopathic Medicine. Minutes from Lindenwold Train station. Just off Rt 30 (S. White Horse Pike).
The building has 8 offices, three on the first floor, three on the second floor and 2 in the basement. Additionally there are large connected basement storage areas with 2 of the first-floor offices.
The first floor has a large common waiting area with double height ceiling, and an ADA-compliant bathroom. There is an ADA-compliant elevator. 26 parking spaces in total, located at the front and rear of the building.
Currently, 7 of the 8 offices are occupied. All rents are current.
Excellent opportunity for an owner-user who can lease the 1 currently vacant office, and collect rent from the other 7, thereby effectively making their office free.
Alternatively, an investor can buy a stable cash-flow generating asset with long-term tenants in a building that requires very little day-to-day management.
Suite 101 has recently been completely renovated with new flooring and painting, and is awaiting it's new tenant. The listing for rent is available on loopnet.
The building has 8 offices, three on the first floor, three on the second floor and 2 in the basement. Additionally there are large connected basement storage areas with 2 of the first-floor offices.
The first floor has a large common waiting area with double height ceiling, and an ADA-compliant bathroom. There is an ADA-compliant elevator. 26 parking spaces in total, located at the front and rear of the building.
Currently, 7 of the 8 offices are occupied. All rents are current.
Excellent opportunity for an owner-user who can lease the 1 currently vacant office, and collect rent from the other 7, thereby effectively making their office free.
Alternatively, an investor can buy a stable cash-flow generating asset with long-term tenants in a building that requires very little day-to-day management.
Suite 101 has recently been completely renovated with new flooring and painting, and is awaiting it's new tenant. The listing for rent is available on loopnet.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
1 553 850 $ CAD
Prix par pi²
207,18 $ CAD
Taux de capitalisation
9,20%
Revenu net d’exploitation
142 954 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
C - fait généralement référence au zonage commercial, qui permet diverses activités commerciales telles que les magasins de détail, les bureaux et les services.
Stationnement
26 places (3,47 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Renovated and move-in ready
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101 | 1 600 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille | 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Renovated and move-in ready
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-00041-0000-00004 | Évaluation totale | 858 663 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 173 268 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 685 395 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-00041-0000-00004
Évaluation du terrain
173 268 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
685 395 $ CAD (2025)
Évaluation totale
858 663 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Hudson Gold
215 E Laurel Rd
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