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215 E Randolph Ave 3 625 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Enid, OK 73701
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FAITS SAILLANTS
- 100 year old building charm and downtown vibe in essentially a 15+/- year old bulding with modern upgrades.
- East to find, easy terms, flexible landlord.
- Retail, mixed/co-working space, and warehouse all at one address.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 625 pi² | 9’ | Négociable | 8,57 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 31 072 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Front retail space, mid area conference/co-working space, private offices, warehouse/storage, ADA compliance items, system/mechanical upgrade, paint it your business colors to make it yours.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 9’
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Downtown district, easy to find location!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 215 E RANDOLPH AVE, ENID, OK 73701
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Asbury Medical
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Asbury Medical | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 625 pi² | Superficie commerciale brute | 3 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 625 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3,750 sq. ft. of well packaged space! It’s history includes Simpson’s Surplus (Simpson’s Mercantile), a durable medical equipment store, and a medical cannabis store most recently. Built about 1910, but extensive structural and aesthetic remodel in 2011-2012 updated this space into something far more that just a crumbling old building with charm. Oh it has it’s old-world charm and downtown vibe, but with modern amenities not seen in some of our old downtown buildings. Updated and very stout electric (400A), ADA compliance, kitchenette, updated windows/doors/insulation, central HVAC, 10’ overhead door in back off alley to the warehouse space and more. This place is a color change away from telling your story and nestled around some Enid Famous neighbors like Simpson’s Old Time Museum, Leonardo’s Children’s Warehouse/Playground, Broadway Tower, Scheffe Rx, Settler’s Brewery and more. If you know Enid Downtown, you know that this area has a great vibe and easy-to-find address. Now also offered for sale for only $275,000.00, with possible special financing options available.Call Cole J. Ream today for your own private tour 580-484-8401
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
215 E Randolph Ave
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