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±6,202 SF Leasing Opportunity on River St 215 E River St 1 266–6 202 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Savannah, GA 31401
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FAITS SAILLANTS
- Occasion de location | ±6 202 pieds 2 sur la rue River | Centre-ville historique
- Zonage D-W (secteur riverain du centre-ville) | Variété d'utilisations commerciales
- Forte base touristique de 9,7 millions de visiteurs d'une nuit dépensant 4,4 milliards de dollars par année
- Espace varié sur 3 étages avec accès et exposition Bay St, Factors Walk et River St
- Extrêmement adapté aux piétons | Nombre de possibilités de stationnement
- Commerces, restaurants et développements résidentiels prévus entourent la propriété
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2nd | 1 266 pi² | Négociable | 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 104 744 $ CAD/an 8 729 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 3rd | 2 537 pi² | Négociable | 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 209 901 $ CAD/an 17 492 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 4e étage, ste 4th | 2 399 pi² | Négociable | 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 198 483 $ CAD/an 16 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2nd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 3rd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
4e étage, ste 4th
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 202 pi² | Superficie commerciale brute | 11 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1860 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 202 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 11 800 pi² |
| Année de construction | 1860 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN est heureuse d'offrir une occasion de location unique dans le marché très élevé de River Street, Factors Walk et Bay Street dans le centre-ville historique de Savannah, en Géorgie. Le 215 E River Street a été construit en 1860 comme entrepôt de coton et offre un total de ±6 202 pieds carrés à louer sur 3 étages (2e, 3e et 4e) avec entrée et sortie de Bay Street, Factors Walk et River Street. De plus, il y a un certain nombre de possibilités de stationnement dans les environs immédiats. Le zonage actuel est D-W, qui fait référence à une classification de zonage commercial pour le secteur riverain du centre-ville, permettant à diverses utilisations commerciales d'inclure le commerce de détail général et les restaurants. La propriété est située sur la rue Bay et près de la rampe de la rue Lincoln de River Street, dans le centre-ville historique de Savannah, en Géorgie. Le centre-ville historique, situé le long de la rivière Savannah, bénéficie d'une solide base touristique et compte plus de 9,7 millions de visiteurs d'une nuit dépensant plus de 4,4 milliards de dollars par année, la majorité de ces visiteurs restant un peu moins de trois jours en moyenne. Tout le quartier historique et la rue River sont toujours extrêmement adaptés aux piétons, offrant plus d'expériences de shopping et de restauration autour de la propriété, ainsi que des développements résidentiels prévus qui continueront d'offrir des possibilités de « vivre, travailler et jouer » pour les années à venir.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
±6,202 SF Leasing Opportunity on River St | 215 E River St
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