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215 Grand Ave 12 292 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble New Haven, CT 06513 2 759 863 $ CAD (224,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptional signalized “hard corner” location with high visibility and Annual Average Daily Traffic (AADT) counts of approximately 15,400 vehicles.
- Versatile zoning coupled with a well-configured parcel allowing for an array of business and redevelopment opportunities and land use possibilities.
- Historically successful retail location with over 30 plus years of banking operations.
- Local proximity to a strong labor force, large customer market, and New Haven’s strong economy and diverse amenity base.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity for a User or Investor to acquire a 0.57 acre retail property at a highly visible signalized “hard corner” location with Annual Average Daily Traffic (AADT) counts of approximately 15,400 vehicles. This property was recently vacated by a retail banking operation that was there since 2000. The sites versatile zoning coupled with a well-configured parcel allows for an array of business and redevelopment opportunities and land use possibilities and the added benefit of convenience of on-site parking for customers and employees. 215 Grand Avenue is conveniently located in a central location amongst the densely populated Fair Haven neighborhood. Also available For Lease.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 292 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
2 759 863 $ CAD
Prix par pi²
224,53 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,57 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
BA-1 - Quartier commercial A-1 (BA-1) - Centre de quartier à usage mixte.
Stationnement
35 places (2,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Banque
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| RDC | 4 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
RDC
| Taille | 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NHVN-000167-000757-001800 | Évaluation des bâtiments | 1 555 129 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 387 820 $ CAD | Évaluation totale | 1 942 949 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NHVN-000167-000757-001800
Évaluation du terrain
387 820 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 555 129 $ CAD
Évaluation totale
1 942 949 $ CAD
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Présenté par
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