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Harriman Commons Plaza 215 Larkin Dr 1 337–7 437 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroe, NY 10950
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FAITS SAILLANTS
- Stratégiquement situé dans le comté d'Orange, à l'intersection des routes 6, 17, 32 et I-87
- Ombre ancrée par Walmart Supercenter, BJ's, Home Depot et Target
- Proximité des points de vente Woodbury Commons Premium, centre commercial de luxe de New York
- 55 690 wagons par jour le long de la route 6/17
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste I-1A | 1 337 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste L-11 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L-5 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste L-6 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste I-1A
Former Urgent Care
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste L-11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste L-5
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste L-6
Currently Fantastic Cuts Hair Salon - Can Be Made Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beer & Cigar Outlet
- Détaillant
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- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 955
- International
- European Wax Center
- Salon / Barbier / Spa
- 1 293
- National
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- Mattress Firm
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beer & Cigar Outlet | Détaillant | - | - |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 955 | International |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | 1 293 | National |
| Fantastic Cuts | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Mattress Firm | Détaillant | - | - |
| Weichert Realtors | Immobilier | 429 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 437 pi² | Superficie commerciale brute | 109 667 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 437 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 109 667 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
109 667+/- SF du GLA de 700 000 pi2 de Harriman Common avec plus de 3 800 places de stationnement CO-LOCATAIRES : TJ Maxx, Outback Steakhouse, Sherwin Williams, Panera, KFC, Taco Bell, Wendy's, Hand & Stone, IHOP, Great Expressions Dental Center, Orangetheory Fitness, Mathnasium, Verizon, MW Dental, Weichert Realty, Matelas Firm et plus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Harriman Commons Plaza | 215 Larkin Dr
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