Votre courriel a été envoyé.
215 Maple Ave W 12 191 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vienna, VA 22180
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Premier location on Maple Avenue (Route 123), Vienna’s dominant retail corridor
- Superior accessibility with three dedicated driveway entrances, a continuous center turn lane, and proximity to a signalized intersection
- Outstanding demographic profile with average household incomes exceeding $279,000 within one mile
- Exceptional visibility with approximately 181 feet of direct frontage and exposure to 31,000–34,000 vehicles per day
- Freestanding ±12,191 SF building with dedicated parking and full site control
- Rare freestanding retail opportunity in a supply-constrained market with limited competing inventory
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 12 191 pi² | 11’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Freestanding ±12,191 SF retail building available September 2027 on Maple Avenue (Route 123), Vienna’s primary retail corridor. Former national-credit pharmacy prototype with efficient layout, 54 parking spaces, ±181 feet of frontage, and three driveway entrances. C-1A zoning permits grocery, retail, medical, fitness, and service uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 11’
- Freestanding ±12,191 SF building
- Premier Maple Avenue location (31,000–34,000 VPD)
- ±181 feet of frontage and strong visibility
- Three driveway entrances with center turn lane acc
- 54 dedicated parking spaces
- Affluent trade area with high household income
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 215 Maple Ave W, Vienna, VA 22180
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 724
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 724 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 191 pi² | Superficie commerciale brute | 12 191 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 191 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 191 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 4,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare freestanding ±12,191 SF retail opportunity on Maple Avenue, Vienna’s primary commercial corridor. Excellent visibility, strong traffic exposure (31,000–34,000 VPD), and superior access with three entrances and center turn lane. Affluent trade area with average household incomes exceeding $279,000 within one mile.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
215 Maple Ave W
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.