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Flex Commercial Building 215 Market St 3 200 pi² Bureau Immeuble Lake Park, IA 51347 222 981 $ CAD (69,68 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Main Street
- Growing Community
- New Windows
Résumé de l'annonce
Nestled in the heart of Lake Park's business district, this is an ideal main street location. This building provides rental income through theexisting 3 business and laundromat, with opportunities for additional rental space or use for your personal business location. Being your ownlandlord while also having tenants contribute to the rent is a great option. The facade of the building has been updated with new windows, doors, and awnings giving a professional first impression. Lake Park is a growing community with a new school, community amenities, and risinghome values.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
23 846 $
|
7,45 $
|
| Autres revenus |
8 367 $
|
2,61 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 184 $
|
1,31 $
|
| Revenu brut effectif |
28 029 $
|
8,76 $
|
| Taxes |
1 707 $
|
0,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 203 $
|
4,13 $
|
| Total des dépenses |
14 910 $
|
4,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
13 119 $
|
4,10 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 846 $ |
| Annuel par pi² | 7,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 367 $ |
| Annuel par pi² | 2,61 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 184 $ |
| Annuel par pi² | 1,31 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 029 $ |
| Annuel par pi² | 8,76 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 707 $ |
| Annuel par pi² | 0,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 203 $ |
| Annuel par pi² | 4,13 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 910 $ |
| Annuel par pi² | 4,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 119 $ |
| Annuel par pi² | 4,10 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1947
Prix
222 981 $ CAD
Prix par pi²
69,68 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,23 AC
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-27-176-014 | Évaluation totale | 140 845 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 710 $ CAD | Impôts annuels | 1 707 $ CAD (0,53 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 123 134 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-27-176-014
Évaluation du terrain
17 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
123 134 $ CAD
Évaluation totale
140 845 $ CAD
Impôts annuels
1 707 $ CAD (0,53 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Flex Commercial Building | 215 Market St
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