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215 Markham Center Dr
Little Rock, AR 72205
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 10-year NNN lease commencing August 1, 2026, with 2% annual increases and two, five (5)-year options
- Passive income stream, ideal for 1031 exchange and private investors
- Landlord committed six figure TI agreement with renewal (details available upon CA)
- Fully occupied by Cardinal Health, a publicly-traded, nationally recognized healthcare company with 30+ years at this location (since 1994)
- Highly-visible location along W. Markham with 18,000 vehicles per day and immediate access to I-430/I-630
Résumé de l'annonce
Colliers | Arkansas is pleased to offer investors an opportunity to purchase 215 Markham Center Drive in Little Rock, Arkansas, fully occupied by Cardinal Health, a nationally recognized, publicly traded healthcare group. Cardinal Health recently extended a new 10-year NNN lease with 2% annual rental escalations. This investment-grade tenant’s long-term commitment and healthcare-use profile provide investors with strong income security and downside protection. Cardinal Health has occupied the facility since 1994, signifying dedication to the property for over three decades. Moreover, as part of Cardinal Health’s renewal, the current ownership group has put in a six figure tenant improvement allowance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 505 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 865 149 $ CAD
Prix par pi²
414,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
125 867 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 505 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
O-3
Stationnement
29 places (6,44 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44L-046-01-010-00 | Évaluation des bâtiments | 68 963 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 466 $ CAD | Évaluation totale | 127 429 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44L-046-01-010-00
Évaluation du terrain
58 466 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 963 $ CAD
Évaluation totale
127 429 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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