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Faits saillants de l'investissement

  • New 10-year NNN lease commencing August 1, 2026, with 2% annual increases and two, five (5)-year options
  • Passive income stream, ideal for 1031 exchange and private investors
  • Landlord committed six figure TI agreement with renewal (details available upon CA)
  • Fully occupied by Cardinal Health, a publicly-traded, nationally recognized healthcare company with 30+ years at this location (since 1994)
  • Highly-visible location along W. Markham with 18,000 vehicles per day and immediate access to I-430/I-630

Résumé de l'annonce

Colliers | Arkansas is pleased to offer investors an opportunity to purchase 215 Markham Center Drive in Little Rock, Arkansas, fully occupied by Cardinal Health, a nationally recognized, publicly traded healthcare group. Cardinal Health recently extended a new 10-year NNN lease with 2% annual rental escalations. This investment-grade tenant’s long-term commitment and healthcare-use profile provide investors with strong income security and downside protection. Cardinal Health has occupied the facility since 1994, signifying dedication to the property for over three decades. Moreover, as part of Cardinal Health’s renewal, the current ownership group has put in a six figure tenant improvement allowance.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 505 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 883 043 $ CAD
Prix par pi²
417,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
127 074 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 505 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
O-3
Stationnement
29 places (6,44 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Fabrication
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Cardinal Health is a publicly traded healthcare services and products company that supports the delivery of pharmaceuticals and medical supplies across the healthcare continuum. Founded in 1971 as Cardinal Foods by Robert D. Walter, the company initially operated as a food distributor before shifting its focus to pharmaceutical distribution in the late 1970s. The organization adopted the Cardinal Health name in 1994 as its healthcare operations expanded. Headquartered in Dublin, Ohio, Cardinal Health operates primarily through pharmaceutical and medical segments. Its activities include pharmaceutical distribution, specialty solutions, medical product manufacturing, and logistics services supporting hospitals, pharmacies, physician offices, and other care settings. The company has also developed capabilities in nuclear pharmacy services, biopharma solutions, and supply chain optimization. Cardinal Health is listed on the New York Stock Exchange under the ticker symbol CAH. Over time, the company has reached several milestones, including its public offering in 1983 and strategic partnerships aimed at improving pharmaceutical sourcing and distribution efficiency. Today, Cardinal Health remains a significant participant in the U.S. healthcare supply chain, with operations extending internationally through select markets.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Fabrication 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
44L-046-01-010-00
Évaluation du terrain
58 961 $ CAD
Évaluation des bâtiments
69 546 $ CAD
Évaluation totale
128 507 $ CAD
  • ID d’inscription: 39351739

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 215 Markham Center Dr, Little Rock, AR 72205

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