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215 Marvin Miller Dr SW 23 000 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Atlanta, GA 30336 4 761 785 $ CAD (207,03 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The building offers a functional office environment in Atlanta’s Fulton Industrial District with easy connectivity to major local thoroughfares.
- Conveniently located near major transportation routes and within a short drive of Atlanta Hartsfield-Jackson International Airport.
Résumé de l'annonce
Discover a rare opportunity to own a 23,000-square-foot, all brick flex/industrial building in Atlanta's thriving Fulton industrial Corridor, one of the Southeast's most dynamic logistics hubs.
Originally constructed by UPS, this property combines exceptional build quality, modern
functionality, and reliable income performance.
Situated on two level acres, the building o!ers heated and cooled warehouse space,
ample parking, and a single dock-high loading door suitable for both light industrial
and distribution uses. The site’s signalized intersection and truck-friendly layout provide
easy ingress and egress for commercial tra"c, while prominent signage visibility ensures
strong street presence along this high-traffic corridor.
Innside, the property has benefited from over $250,000 in recent capital improvements, including maintenance, system upgrades, and enhancements that make it ideal for owner-occupants, investors, and growing logistics users.
The facility currently generates steady monthly income ($18,000–$24,000) with manageable expenses (~$8,000), providing immediate cash flow with upside potential.
Strategically located just minutes from I-285 and I-85 and less than 15 minutes to
Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, this asset o!ers unbeatable connectivity
to Atlanta’s transportation network.
The surrounding area continues to experience strong growth, anchored by major
occupiers like Amazon, FedEx, UPS, and Kroger, and may also qualify for Empowerment Zone tax incentives through the City of South Fulton.
Whether you’re seeking a stabilized investment or a versatile industrial facility in a high-
growth corridor, 215 Marvin Miller Dr SW delivers the accessibility, performance, and quality construction that define long-term value in Atlanta’s industrial market.
Originally constructed by UPS, this property combines exceptional build quality, modern
functionality, and reliable income performance.
Situated on two level acres, the building o!ers heated and cooled warehouse space,
ample parking, and a single dock-high loading door suitable for both light industrial
and distribution uses. The site’s signalized intersection and truck-friendly layout provide
easy ingress and egress for commercial tra"c, while prominent signage visibility ensures
strong street presence along this high-traffic corridor.
Innside, the property has benefited from over $250,000 in recent capital improvements, including maintenance, system upgrades, and enhancements that make it ideal for owner-occupants, investors, and growing logistics users.
The facility currently generates steady monthly income ($18,000–$24,000) with manageable expenses (~$8,000), providing immediate cash flow with upside potential.
Strategically located just minutes from I-285 and I-85 and less than 15 minutes to
Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, this asset o!ers unbeatable connectivity
to Atlanta’s transportation network.
The surrounding area continues to experience strong growth, anchored by major
occupiers like Amazon, FedEx, UPS, and Kroger, and may also qualify for Empowerment Zone tax incentives through the City of South Fulton.
Whether you’re seeking a stabilized investment or a versatile industrial facility in a high-
growth corridor, 215 Marvin Miller Dr SW delivers the accessibility, performance, and quality construction that define long-term value in Atlanta’s industrial market.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 761 785 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 23 000 pi² |
| Prix par pi² | 207,03 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,80 AC | ||
| Zonage | M2 - Industrielle lourde | ||
| Prix | 4 761 785 $ CAD |
| Prix par pi² | 207,03 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,80 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | M2 - Industrielle lourde |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bureaux de production
Bureaux de production
Bureaux de production
Bureaux de production
Bureaux de production
Production Offices
Production Offices
Production Offices
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 102 | 182 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 103 | 246 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 104-105 | 768 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 108 | 338 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 119 | 120 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 124 | 240 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 125 | 253 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 129 | 829 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 102
| Taille |
| 182 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 103
| Taille |
| 246 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 104-105
| Taille |
| 768 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 108
| Taille |
| 338 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 119
| Taille |
| 120 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 124
| Taille |
| 240 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 125
| Taille |
| 253 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 129
| Taille |
| 829 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 102
| Taille | 182 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de production
1er Ét.-ste 103
| Taille | 246 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de production
1er Ét. - 104-105
| Taille | 768 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de production
1er Ét. - 108
| Taille | 338 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de production
1er Ét. - 119
| Taille | 120 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de production
1er Ét. - 124
| Taille | 240 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Production Offices
1er Ét. - 125
| Taille | 253 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Production Offices
1er Ét. - 129
| Taille | 829 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Production Offices
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14F-0057-LL-038-8 | Évaluation des bâtiments | 699 683 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 133 765 $ CAD | Évaluation totale | 833 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14F-0057-LL-038-8
Évaluation du terrain
133 765 $ CAD
Évaluation des bâtiments
699 683 $ CAD
Évaluation totale
833 448 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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