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215 N 1st St 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Saratoga, WY 82331 1 668 858 $ CAD (208,61 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • - Approximately 5 Years Remaining in Existing Lease Term (Lease Exp: 01/31/2031)
  • - Rare Corporate Lease Guaranty – Family Dollar Stores, Inc.
  • - NN+ Lease – Landlord Responsibilities Limited to Roof & Parking Lot
  • - Family Dollar Just Exercised a Lease Renewal Option as Per the Lease Agreement (10% Rent Increase) Requiring No Landlord Concessions
  • - 2011 Build-to-Suit Construction | 8,000 SF Building
  • - Tenant Responsible for the First $5,000 of Asphalt/Concrete Repairs in Any Lease Year

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bang Realty-Colorado Inc. is pleased to exclusively present for sale the 8,000 SF Family Dollar located at 215 N. 1st St, Saratoga, WY 82331

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 668 858 $ CAD
Prix par pi²
208,61 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
133 509 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,66 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Family Dollar is a neighborhood-focused retailer committed to providing everyday essentials at affordable prices. With merchandise typically ranging from $1 to $10, Family Dollar offers a wide selection of competitively priced national brands alongside value-driven private labels. Customers can find food and beverages, paper goods, health and beauty products, pet supplies, home décor, apparel, seasonal items, and personal electronics—all in one convenient location. Family Dollar stores are strategically located in communities across the country, including underserved areas often lacking access to affordable retail options. By placing stores in these neighborhoods, Family Dollar helps improve the availability of essential goods while saving customers time and money. The company’s mission is rooted in delivering value, convenience, and reliability to families seeking quality products on a budget.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
17841144300300
Évaluation du terrain
8 183 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 855 $ CAD
Évaluation totale
77 038 $ CAD
  • ID d’inscription: 39018520

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 215 N 1st St, Saratoga, WY 82331

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