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Faits saillants de l'investissement

  • - Approximately 5 Years Remaining in Existing Lease Term (Lease Exp: 01/31/2031)
  • - Rare Corporate Lease Guaranty – Family Dollar Stores, Inc.
  • - NN+ Lease – Landlord Responsibilities Limited to Roof & Parking Lot
  • - Family Dollar Just Exercised a Lease Renewal Option as Per the Lease Agreement (10% Rent Increase) Requiring No Landlord Concessions
  • - 2011 Build-to-Suit Construction | 8,000 SF Building
  • - Tenant Responsible for the First $5,000 of Asphalt/Concrete Repairs in Any Lease Year

Résumé de l'annonce

Bang Realty-Colorado Inc. is pleased to exclusively present for sale the 8,000 SF Family Dollar located at 215 N. 1st St, Saratoga, WY 82331

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 575 029 $ CAD
Prix par pi²
196,88 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
133 877 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,66 AC

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Family Dollar began in 1959 as a discount variety store chain and grew from a neighborhood retail concept into a nationwide business serving everyday shopping needs. The company focuses on affordable family essentials and carries food and beverages, paper products, health and beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, seasonal goods, and electronics. Family Dollar supports convenient value shopping through national brands, private-label items, and digital savings tools across the United States.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez accessible à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
17841144300300
Évaluation du terrain
8 152 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 590 $ CAD
Évaluation totale
76 742 $ CAD
  • ID d’inscription: 39018520

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 215 N 1st St, Saratoga, WY 82331

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