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Canal Commons | 10 Units in Redmond, OR 215 NW Canal Blvd 10 Unité Parc mobile 2 004 625 $ CAD (200 463 $ CAD/Unité) 7,44% Taux de capitalisation Redmond, OR 97756

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

10 Units on 0.9 Acres
Excellent central location in the heart of Redmond
High demand and low market vacancy

7.44 cap rate on current rent roll
Five manufactured homes and five stick-built units
Upside rent potential

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Canal Commons consists of eight single-family homes and one duplex, all located on a single tax lot. 100% occupied. The property includes five manufactured homes and four stick-built single-family homes, along with a stick-built duplex. Tenants are separately metered for electric and gas, while the owner pays for water, sewer, and trash, with some tenant bill-backs in place. The property offers strong cash flow with a 7.44% cap rate and upside potential. Canal Commons presents an excellent opportunity to acquire immediate cash flow with long-term growth potential.
Canal Commons is a multifamily residential complex featuring a unique blend of rental options. The units range in rental rates from $937 to $1,720 per month, appealing to a wide tenant base. Situated off NW Canal Boulevard—a rapidly evolving corridor driven by zoning updates and urban renewal—the property is ideally positioned to benefit from Redmond’s continued growth.
Residents enjoy convenient access to local shopping, schools, and employment centers. Redmond’s strategic location along Highway 97 provides easy connectivity to Bend, Redmond Airport, and the broader Central Oregon economic hubs.

Canal Commons OM 12.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 004 625 $ CAD	Style d’appartement	Maison unifamiliale
Prix par unité	200 463 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,90 AC
Taux de capitalisation	7,44%	Taille du bâtiment	7 782 pi²
Nombre d’unités	10	Occupation moyenne	100%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes Appartements multi-résidentiels	Année de construction/rénovation	1979/2025
Zonage	R5 - Résidentiel à Haute Densité

Prix	2 004 625 $ CAD
Prix par unité	200 463 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,44%
Nombre d’unités	10
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement	Maison unifamiliale
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,90 AC
Taille du bâtiment	7 782 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1979/2025
Zonage	R5 - Résidentiel à Haute Densité