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High Quality Owner/User Office Opportunity 215 Narrows Pky 9 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Birmingham, AL 35242 2 350 250 $ CAD (261,14 $ CAD/pi²) 5,29% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès facile
- Prix inférieur au coût de remplacement.
- Excellent emplacement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment de catégorie A de 9 000 +, - sf
Terrain de 0,88 Acre
Construit en 2017 et dans un état comme neuf
Belles finitions extérieures et intérieures.
Un attrait extérieur et une visibilité impressionnants
Stationnement abondant
L'édifice dispose de 3 suites de 3 000 SF.
Les excellents locataires comprennent State Farm, Ridge Crest Homes et Simplified Behavioral Health.
Suite occupée par Ridge Crest est disponible dès maintenant.
L'acheteur peut s'agrandir dans d'autres suites ou louer pour un revenu.
Convient parfaitement au propriétaire/utilisateur/investisseur.
Accès pratique à la route 280 des États-Unis, aux lacs Greystone, Highland Lakes et à la zone 280 en croissance rapide.
Le revenu locatif actuel est de 9,500$ par mois.
Les taxes et les assurances sont d'environ 1 550$ par mois
Le locataire paie ses propres services publics et ses dépenses.
Le loyer actuel est inférieur au marché.
Potentiel de hausse élevé pour le propriétaire/occupant.
Prix inférieur au coût de remplacement.
Occasion d'investissement exceptionnelle
ÉNORME entreposage dans le grenier
Terrain de 0,88 Acre
Construit en 2017 et dans un état comme neuf
Belles finitions extérieures et intérieures.
Un attrait extérieur et une visibilité impressionnants
Stationnement abondant
L'édifice dispose de 3 suites de 3 000 SF.
Les excellents locataires comprennent State Farm, Ridge Crest Homes et Simplified Behavioral Health.
Suite occupée par Ridge Crest est disponible dès maintenant.
L'acheteur peut s'agrandir dans d'autres suites ou louer pour un revenu.
Convient parfaitement au propriétaire/utilisateur/investisseur.
Accès pratique à la route 280 des États-Unis, aux lacs Greystone, Highland Lakes et à la zone 280 en croissance rapide.
Le revenu locatif actuel est de 9,500$ par mois.
Les taxes et les assurances sont d'environ 1 550$ par mois
Le locataire paie ses propres services publics et ses dépenses.
Le loyer actuel est inférieur au marché.
Potentiel de hausse élevé pour le propriétaire/occupant.
Prix inférieur au coût de remplacement.
Occasion d'investissement exceptionnelle
ÉNORME entreposage dans le grenier
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 350 250 $ CAD
Prix par pi²
261,14 $ CAD
Taux de capitalisation
5,29%
Revenu net d’exploitation
124 425 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
Commercial - Bureau professionnel et institutionnel
COMMODITÉS
- Bureaux partitionnés
- Planchers de bois franc
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-4-20-1-004-003-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 430 921 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-4-20-1-004-003-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
430 921 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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High Quality Owner/User Office Opportunity | 215 Narrows Pky
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