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215 Reading Ave 9 950 pi² Industriel Immeuble Williamsport, PA 17701 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 215 Reading Avenue is a ready-to-use industrial warehouse, with many special on-site features, for sale or lease.
- Located on a rail line with spur access to bring 12 train cars for trans-loading, this site offers streamlined and efficient business operations.
- Accessibility is a breeze as the property is sandwiched between US Route 220 and State Route 2014, which provide seamless commutes.
- Close to several retailers and restaurants, including Subway, Harvest Moon, Dunkin’, New Trail Brewing Company, and more.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Where opportunity meets practicality — 215 Reading Avenue is a solid, well-built industrial facility sitting proudly at the junction of US Route 220 and Route 15, offering unbeatable logistical access in the heart of Williamsport’s industrial corridor.
This 9,950 sq. ft. block building, constructed in 1970, rests on a 7.5-acre lot with plenty of outdoor yard space — fully fenced and ideal for equipment, materials, or fleet storage. Inside, you’ll find 17-foot ceilings, five drive-in bays (three pull-in and two full drive-through), and a smart, efficient layout designed for real work, not wasted space.
Office areas feature central air and electric heat, providing comfort year-round, while the shop is powered by a 500,000 BTU waste oil heater — perfect for cost-efficient warmth during Pennsylvania winters.
And here’s the real kicker: you own the rail siding. That’s right — direct access to the local Short Line Railway, with capacity for up to 12 train cars right alongside the property. That kind of logistical advantage doesn’t come around often.
Zoned Industrial District I (IND I), the property allows for a wide range of operations — manufacturing, warehousing, processing, R&D, or distribution. Whether you’re expanding your existing business or planting the flag for something new, this site delivers the flexibility and functionality to grow with you.
Located within minutes of local restaurants, service stations, and supply stores, 215 Reading Avenue blends industrial muscle with everyday convenience. And with Williamsport’s pro-business community and workforce supported by Penn College of Technology and Lycoming College, this is a place where industry still means something.
This is more than a building — it’s a launchpad for your next chapter.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Terrain clôturé
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Breakroom
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Là où l’opportunité rencontre la praticité — le 215 Reading Avenue est une installation industrielle solide et bien construite, située à l’intersection de la US Route 220 et de la Route 15, offrant un accès logistique imbattable au cœur du corridor industriel de Williamsport. Ce bâtiment en blocs de ±9 950 pieds carrés, construit en 1970, est implanté sur environ 7,5 acres de cour industrielle entièrement stabilisée et clôturée — idéal pour le stationnement de camions ou remorques, le dépôt d’équipements lourds ou le stockage de matériaux. Le propriétaire est disposé à louer des portions de la cour (±1–4 acres) séparément à des utilisateurs qualifiés ou à structurer une location complète du site pour un seul locataire. À l’intérieur, l’entrepôt offre une hauteur libre de 17 pieds, cinq baies d’accès (trois baies d’entrée et deux baies traversantes), ainsi qu’un aménagement intelligent et efficace conçu pour maximiser la productivité. La partie bureau totalise environ 2 450 pieds carrés et comprend la climatisation centrale, un chauffage électrique contrôlé individuellement, des bureaux privés et une suite exécutive complète. L’atelier est chauffé efficacement par un brûleur à huile usée de 500 000 BTU, idéal pour des opérations économiques durant les hivers rigoureux de la Pennsylvanie. Un avantage remarquable : la propriété dispose d’un accès direct à une voie ferrée privée pouvant accueillir jusqu’à 12 wagons sur la Short Line Railway adjacente — une caractéristique rare dans cette région. Classée dans la zone industrielle I (IND I), la propriété permet une large gamme d’utilisations, notamment la fabrication, l’entreposage, le traitement, la recherche et développement, la distribution et le stockage d’équipements. Située à quelques minutes des restaurants, stations-service et dépôts de fournitures, le 215 Reading Avenue offre un mélange de robustesse industrielle et de commodité quotidienne dont les entreprises ont besoin pour prospérer dans le centre de la Pennsylvanie. Ce n’est pas seulement un bâtiment — c’est une rampe de lancement pour la croissance, que vous ayez besoin d’un centre d’opérations à grande échelle ou d’un espace sécurisé pour votre flotte ou vos équipements.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 950 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Là où l’opportunité rencontre la praticité — le 215 Reading Avenue est une installation industrielle solide et bien construite, située à l’intersection de la US Route 220 et de la Route 15, offrant un accès logistique imbattable au cœur du corridor industriel de Williamsport. Ce bâtiment en blocs de ±9 950 pieds carrés, construit en 1970, est implanté sur environ 7,5 acres de cour industrielle entièrement stabilisée et clôturée — idéal pour le stationnement de camions ou remorques, le dépôt d’équipements lourds ou le stockage de matériaux. Le propriétaire est disposé à louer des portions de la cour (±1–4 acres) séparément à des utilisateurs qualifiés ou à structurer une location complète du site pour un seul locataire. À l’intérieur, l’entrepôt offre une hauteur libre de 17 pieds, cinq baies d’accès (trois baies d’entrée et deux baies traversantes), ainsi qu’un aménagement intelligent et efficace conçu pour maximiser la productivité. La partie bureau totalise environ 2 450 pieds carrés et comprend la climatisation centrale, un chauffage électrique contrôlé individuellement, des bureaux privés et une suite exécutive complète. L’atelier est chauffé efficacement par un brûleur à huile usée de 500 000 BTU, idéal pour des opérations économiques durant les hivers rigoureux de la Pennsylvanie. Un avantage remarquable : la propriété dispose d’un accès direct à une voie ferrée privée pouvant accueillir jusqu’à 12 wagons sur la Short Line Railway adjacente — une caractéristique rare dans cette région. Classée dans la zone industrielle I (IND I), la propriété permet une large gamme d’utilisations, notamment la fabrication, l’entreposage, le traitement, la recherche et développement, la distribution et le stockage d’équipements. Située à quelques minutes des restaurants, stations-service et dépôts de fournitures, le 215 Reading Avenue offre un mélange de robustesse industrielle et de commodité quotidienne dont les entreprises ont besoin pour prospérer dans le centre de la Pennsylvanie. Ce n’est pas seulement un bâtiment — c’est une rampe de lancement pour la croissance, que vous ayez besoin d’un centre d’opérations à grande échelle ou d’un espace sécurisé pour votre flotte ou vos équipements.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-004.0-0225.A-000 | Évaluation des bâtiments | 1 771 011 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 442 $ CAD | Évaluation totale | 1 838 453 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
215 Reading Ave
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