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Commercial Kitchen Facility with Fenced Yard 215 S 19th St 955 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, OR 97477
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Faits saillants de la sous-location
- Fully equipped commercial kitchen with Type 2 hood + equipment in place
- 0.18-acre fully fenced yard for storage, staging, or operations
- Ideal for catering, commissary, or food production users
- ±955 SF total: kitchen + separate storage/distribution building
- Roll-up door for loading and distribution use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 955 pi² | Négociable | 41,07 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 39 225 $ CAD/an 3 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Two-building property totaling ±955 SF situated on a 0.18-acre fenced lot, offering on-site yard and parking. Previously operated as ODA (Oregon Dept. of Agriculture) licensed food production facility, the space is equipped with existing infrastructure, including a commercial pizza oven, triple sink, hand-washing sink, stainless steel tables and ductless heating and cooling, making it ideal for commercial kitchen, food production, or specialty manufacturing users. Flexible term opportunity with a straightforward expense structure.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Equipped with commercial pizza oven
- Triple sink & hand-washing sink
- Stainless steel tables
- Distribution/storage building with roll-up door
- Ductless heating and cooling
- Fully fenced lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 955 pi² | Superficie commerciale brute | 955 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 955 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 955 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Rare ±955 SF commercial kitchen facility with fenced yard in Springfield. Includes ±624 SF kitchen building and ±320 SF storage/distribution building with roll-up door. Equipped with Type 2 hood, commercial oven, sinks, grease trap, refrigeration, and stainless prep areas. Ideal for commercial kitchen, food production, or specialty manufacturing users.
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Présenté par
Commercial Kitchen Facility with Fenced Yard | 215 S 19th St
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