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215 S Citrus Ave 2 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Covina, CA 91723
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FAITS SAILLANTS
- Prime location with excellent street visibility
- Flexible interior layout suitable for multiple business types
- Easy access to major thoroughfares and residential neighborhoods
- Attractive exterior featuring stone accents and large windows
- Situated in a vibrant commercial district near retail and dining
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 920 pi² | Négociable | 53,44 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 156 036 $ CAD/an 13 003 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Location: Corner lot along a high-visibility corridor with steady pedestrian and vehicle traffic, the asset benefits from close proximity to the Covina Metrolink station, public parking, and numerous dining and retail amenities. Situated in the heart of downtown Covina, 215 S Citrus Ave offers a surrounding demographic includes over 51,000 residents with a strong median household income, supporting the continued success of real estate investment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 215 S CITRUS AVE, COVINA, CA 91723
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 099
- International
- Grover's Interiors
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 099 | International |
| Grover's Interiors | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 920 pi² | Superficie commerciale brute | 2 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 920 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Presenting a prime commercial lease opportunity in Covina: a well-appointed 2,920-square-foot building located just moments from Downtown Covina. This versatile space is ideally suited for either office, retail, medical, education classes, or dental use; providing an exceptional environment to establish or expand your business. With its strategic location and ample space, this property offers both high visibility and convenience in the vibrant heart of Covina. This commercial location sits right on Citrus Ave, which has a constant stream of vehicles passing by, naturally drawing plenty of attention and business potential. Parking lot behind building offers direct access to building. It's conveniently located near both the I-10 and I-210 freeways and just down the street from the vibrant Downtown Covina area, known for its diverse array of restaurants and shops. (Price per SF $3.25+NNN)
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
ANOMALY REAL ESTATE
215 S Citrus Ave
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