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Retail/Office Space Downtown Waxahachie 215 S College St 1 850 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Waxahachie, TX 75165
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement historique du centre-ville
- Visibilité élevée
- Nouvelle toiture et CVC
- Grandes fenêtres à l'avant - Idéal pour le commerce de détail
- Terrain d'angle
- Stationnement réservé inclus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 850 pi² | 3-5 ans | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 81 537 $ CAD/an 6 795 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Now Leasing – Office/Retail Space in the Heart of Historic Downtown Waxahachie Be part of the charm and growth of Downtown Waxahachie with this rare opportunity to lease Suite A – 1,850 sq ft of thoughtfully updated office space, just steps from the historic square. Currently undergoing renovation, this front-facing suite will feature a modern open floor plan with exposed ceilings, blending contemporary style with the character of a turn-of-the-century building. Now is the perfect time to secure your space and collaborate on custom finish-out options to make it your own. Located in a high-visibility area surrounded by shops, restaurants, and courthouse traffic, Suite A is ideal for a boutique office, creative studio, or client-facing business that values both location and style. Property Highlights: 1,850 sq ft – Suite A, front of building Open concept layout with exposed ceilings Walkable to the square, restaurants, and city offices Customize your space during the remodel phase Prime visibility and foot traffic in a vibrant district Pre-Leasing Now – Reserve Your Spot in Waxahachie’s Historic Core Contact us today to schedule a tour and discuss how this space can be tailored for your business!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau juridique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Situé au centre du centre-ville
- Private office layout
- Open floor plan with exposed ceilings (finish-out)
- Conference-ready space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² | Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Jefferson Street |
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Rues transversales | Jefferson Street |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à quelques pas de la place historique animée et charmante et du palais de justice emblématique, cet espace commercial exceptionnel offre 2 200 pieds carrés d'opportunités au cœur du centre-ville de Waxahachie. Construite en 1900, cette propriété allie un caractère architectural intemporel à un potentiel moderne, parfait pour les commerces, les bureaux ou les espaces créatifs. Son emplacement privilégié assure une grande visibilité et une circulation piétonnière, entouré d'un mélange agité de boutiques, de restaurants et d'attractions locales. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez une entreprise existante, cet espace offre à la fois un charme historique et la commodité d'être juste à côté de la place. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir une place dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Waxahachie !
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Investor/Owner
Retail/Office Space Downtown Waxahachie | 215 S College St
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