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215 S Creasy Ln 8 246 pi² Commerce de détail Immeuble Lafayette, IN 47905 3 310 461 $ CAD (401,46 $ CAD/pi²) 6,79% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate guaranty — lease guaranteed by Wand Newco 3, Inc., parent of Caliber Collision, the largest collision repair operator in the U.S.
- Prime signalized corner — 8,246 SF on 0.87 acres with full drive-around access and 10 grade-level roll-up doors
- Proven location — Caliber acquired the prior operator, Collision Express, at this site and leased the real estate to continue running it
- 2% annual rent increases — every year of the term and both renewal options, no flat periods. Yield grows to 7.50% by base-term expiration
- Fronts South Creasy Lane at 26,282 VPD, 2,200 feet south of SR 26 & Creasy, the busiest intersection in Tippecanoe County at 32,069 VPD
- Growth market — nearly $6 billion of announced investment across Greater Lafayette, led by SK hynix's $3.87 billion semiconductor plant
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
8 246 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2023
Prix
3 310 461 $ CAD
Prix par pi²
401,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,79%
Revenu net d’exploitation
224 897 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
GB - GB
Stationnement
46 places (5,58 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 79-07-26-251-004.000-004 | Évaluation des bâtiments | 2 045 963 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 045 963 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
79-07-26-251-004.000-004
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 045 963 $ CAD
Évaluation totale
2 045 963 $ CAD
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Présenté par
215 S Creasy Ln
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