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Wynnpage Plaza 215 S Denton Tap Rd 802–2 602 pi² d'espace disponible • Coppell, TX 75019
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FAITS SAILLANTS
- Centrally Located Along S Denton Tap Road Near Sandy Lake
- Second Generation Medical Space
- 24 Hour Access, Restaurant, Security System, And Potential Building Signage.
- 15 minute drive to Dallas/Fort Worth International Airport
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 215 | 802 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 225 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage, ste 215
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 602 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prime Office Location
2e étage, ste 225
Recently renovated doctors office. Building signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 602 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Prime Office/Medical Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Affinity Heart Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Dycus Insurance Group
- -
- 1
- -
- Epiphany Dermatology
- MD/DDS
- 56
- National
- Hall Chiropractic
- MD/DDS
- 1
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- Intellivol
- Électronique grand public
- 1
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- myOneFlow
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Affinity Heart Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dycus Insurance Group | - | 1 | - |
| Epiphany Dermatology | MD/DDS | 56 | National |
| Hall Chiropractic | MD/DDS | 1 | - |
| Intellivol | Électronique grand public | 1 | - |
| myOneFlow | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 602 pi² | Superficie commerciale brute | 16 582 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 602 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 582 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 5,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 215 S. Denton Tap est idéalement situé le long de South Denton Tap Road, près de Sandy Lake, offrant un accès rapide aux restaurants, commerces et autres commodités à proximité. Son emplacement central à Coppell permet un accès facile aux principales artères de circulation de la région de DFW, telles que le Sam Rayburn Tollway, l'I-635 et l'I-35.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wynnpage Plaza | 215 S Denton Tap Rd
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