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Second + State 215 S State St 388–61 640 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Salt Lake City, UT 84111
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FAITS SAILLANTS
- CBRE est priée de présenter des suites à louer allant de 775 RSF à 37 456 RSF.
- Les améliorations récentes comprennent de nouvelles rénovations extérieures et la rénovation du hall principal au quatrième trimestre de 2021.
- Le centre de conditionnement physique sur place et les salles de douche/vestiaires sont à la disposition des locataires.
- Les locataires de l'immeuble de bureaux bénéficient d'une gestion immobilière sur place.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 806 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 806 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plan principalement ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 793 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plan principalement ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 793 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plan principalement ouvert
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 085 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 085 pi² d’espace adjacent.
Seventh floor office suite with plenty of light.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en coin
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 085 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 956 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 956 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux privés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 154 440 $ CAD/an 12 870 $ CAD/mois | Bureau | - | 60 jours |
| 1er étage, ste Cafe | 388 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 60 jours |
| 3e étage, ste 350 | 4 428 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 195 389 $ CAD/an 16 282 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 380 | 6 378 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 281 434 $ CAD/an 23 453 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-06-01 |
| 4e étage, ste 400 | 3 444 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 151 969 $ CAD/an 12 664 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 11 349 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 500 783 $ CAD/an 41 732 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 575 | 775 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 34 197 $ CAD/an 2 850 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 7e étage, ste 700A | 1 867 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 82 383 $ CAD/an 6 865 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 7e étage, ste 700B | 2 421 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 106 828 $ CAD/an 8 902 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-05-01 |
| 7e étage, ste 750 | 5 797 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 255 797 $ CAD/an 21 316 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 5 496 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 242 515 $ CAD/an 20 210 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-05-01 |
| 8e étage, ste 825 | 9 460 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 417 430 $ CAD/an 34 786 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 950 | 1 407 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 62 085 $ CAD/an 5 174 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 12-C3 | 4 930 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 217 540 $ CAD/an 18 128 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 154 440 $ CAD/an 12 870 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage, ste Cafe
| Taille |
| 388 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 4 428 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 195 389 $ CAD/an 16 282 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 380
| Taille |
| 6 378 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 281 434 $ CAD/an 23 453 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 3 444 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 151 969 $ CAD/an 12 664 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 11 349 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 500 783 $ CAD/an 41 732 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 575
| Taille |
| 775 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 34 197 $ CAD/an 2 850 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
7e étage, ste 700A
| Taille |
| 1 867 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 82 383 $ CAD/an 6 865 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
7e étage, ste 700B
| Taille |
| 2 421 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 106 828 $ CAD/an 8 902 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 5 797 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 255 797 $ CAD/an 21 316 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 5 496 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 242 515 $ CAD/an 20 210 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
8e étage, ste 825
| Taille |
| 9 460 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 417 430 $ CAD/an 34 786 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 1 407 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 62 085 $ CAD/an 5 174 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 12-C3
| Taille |
| 4 930 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 217 540 $ CAD/an 18 128 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 3 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1 de 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste Cafe
| Taille | 388 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
1 de 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 350
| Taille | 4 428 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 806 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 380
| Taille | 6 378 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 806 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 3 444 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 793 pi² d’espace adjacent.
- Plan principalement ouvert
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste 420
| Taille | 11 349 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 793 pi² d’espace adjacent.
- Plan principalement ouvert
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 575
| Taille | 775 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plan principalement ouvert
1 de 4
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e étage, ste 700A
| Taille | 1 867 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 085 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
1 de 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e étage, ste 700B
| Taille | 2 421 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 085 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e étage, ste 750
| Taille | 5 797 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Seventh floor office suite with plenty of light.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 085 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
8e étage, ste 800
| Taille | 5 496 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 956 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
8e étage, ste 825
| Taille | 9 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 956 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux privés
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
9e étage, ste 950
| Taille | 1 407 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux privés
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
12e étage, ste 12-C3
| Taille | 4 930 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'extérieur du bâtiment est composé de briques et de verre et comprend une entrée de bâtiment nouvellement améliorée avec un aménagement paysager qui met en valeur l'entrée principale. Une structure de stationnement se trouve à l'est de l'immeuble avec un ratio de stationnement de 2/1 000. Les installations comprennent un café sur place, un centre de conditionnement physique et une salle de conférence partagée pour les locataires. Second + State a été récemment rénové en 2021 et 2022, créant un atrium et un hall accueillants au rez-de-chaussée, des halls d'ascenseur mis à jour, une salle de formation et de conférence de haute technologie mise à jour, un salon des locataires rénové et un centre de conditionnement physique rénové avec des équipements d'entraînement de haute performance et des peintures murales inspirantes. Second + State a maintenu une solide location au fil des ans et demeure un favori constant pour les locataires intéressés par le centre-ville.
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Cuisine
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Clef en main
- Réception
- Douches
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
13 étages
Taille du bâtiment
354 939 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
15 662 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
Stationnement Couvert à 103 $ CAD/mois
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 6ᵉ
- Bautista Booth Parkinson PLLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 8ᵉ
- Chapman & Cutler LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 9ᵉ
- Eisenberg Gilchrist & Cutt
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Fabian VanCott
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Lunt Capital
- Finance et assurances
- 5ᵉ
- Rocky Mountain Advisory
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4ᵉ
- Sedgwick
- Finance et assurances
- 8ᵉ
- Squire Pinnock
- Services
- 10ᵉ
- WebBank
- Finance et assurances
BROCHURE MARKETING
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (89)
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| DP Cheesesteaks | Steaks au fromage | $ | 3 Min. de marche |
| Este Pizzeria | Italien | $ | 3 Min. de marche |
| The Copper Onion | Américain | $$ | 3 Min. de marche |
| On Broadway Deli | Charcuterie | $ | 3 Min. de marche |
| Mollie and Ollie | Asiatique | $$ | 5 Min. de marche |
| Toasters | Sandwichs | $ | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| Forever 21 | Vêtements unisexes | 6 Min. de marche |
À PROPOS DE CENTRE-VILLE DE SALT LAKE CITY
Le centre-ville de Salt Lake City, bien que petit géographiquement, est le plus grand nœud de bureaux de Salt Lake City en termes d'inventaire. Couvrant le centre du centre-ville de Salt Lake City, il s'étend sur trois pâtés de maisons à l'est du Salt Palace Convention Center et quatre pâtés de maisons au sud de South Temple Street. Le centre-ville abrite plusieurs des bâtiments les plus grands et les plus emblématiques de Salt Lake City, y compris le Wells Fargo Center et Key Bank Tower.
Le centre-ville est le premier quartier de bureaux de Salt Lake City, avec la majorité de l'espace étant haut de gamme. Certains des plus grands locataires sont de grandes institutions financières, dont Wells Fargo, Zions Bancorporation et Goldman Sachs, ainsi que des cabinets d'avocats. Les principales artères de la région sont les rues Main et State, où se trouvent la plupart des plus grands bâtiments. Les transports en commun dans le centre-ville sont abondants, avec de nombreuses stations de train léger TRAX reliant un point de transfert avec le train FrontRunner à environ un mile à l'est.
Après plusieurs années sans développement, la construction a repris, ce qui va probablement exercer une pression à la hausse sur le taux de vacance qui est déjà supérieur à la moyenne du métro.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nadia Letey, Senior Vice President
Nadia Letey s'est jointe à CBRE en 2007 après une carrière de 10 ans dans l'industrie alimentaire où elle a géré des équipes de marketing sur le terrain et exécuté des campagnes localisées à travers le pays. Mme Letey se spécialise dans le marché des bureaux et travaille aux côtés de Scott Wilmarth et de son équipe.
Nadia cherche à comprendre les besoins de ses locataires potentiels et leur présente ensuite les bonnes opportunités. Son expérience en vente et en marketing l'aide non seulement à comprendre ce que veulent les clients, mais aussi à fournir des commentaires sur la façon d'améliorer la commercialisation de leurs propriétés.
Mme Letey est surtout connue pour son souci méticuleux du détail et son suivi impeccable des missions des clients. Elle a débuté sa carrière dans le domaine de l'immobilier en tant que spécialiste des services à la clientèle et a élargi son rôle pour travailler avec de nombreux propriétaires immobiliers de premier plan, dont KBS Realty, Hines, The Boyer Company, Westport Capital Partners, Security National Life et Hamilton Partners. Elle a également représenté de nombreux locataires, dont Ivanti, Progrexion, LendingClub, Dealertrack et Yardi.
Nadia cherche à comprendre les besoins de ses locataires potentiels et leur présente ensuite les bonnes opportunités. Son expérience en vente et en marketing l'aide non seulement à comprendre ce que veulent les clients, mais aussi à fournir des commentaires sur la façon d'améliorer la commercialisation de leurs propriétés.
Mme Letey est surtout connue pour son souci méticuleux du détail et son suivi impeccable des missions des clients. Elle a débuté sa carrière dans le domaine de l'immobilier en tant que spécialiste des services à la clientèle et a élargi son rôle pour travailler avec de nombreux propriétaires immobiliers de premier plan, dont KBS Realty, Hines, The Boyer Company, Westport Capital Partners, Security National Life et Hamilton Partners. Elle a également représenté de nombreux locataires, dont Ivanti, Progrexion, LendingClub, Dealertrack et Yardi.
Roman Bernardo, Senior Associate
Roman Bernardo est un professionnel distingué qui apporte un palmarès de succès à CBRE. Il s'est joint au cabinet en 2022 avec six ans d'expérience antérieure chez Newmark. En tant que membre de la prestigieuse équipe Wilmarth, Roman s'est rapidement habilité au rang d'associé principal, ce qui témoigne de son habileté et de son professionnalisme exceptionnels.
Spécialisé dans la représentation des propriétaires et des occupants le long du front Wasatch, Roman a le plaisir d'établir des relations et d'identifier des occasions stratégiques pour ses clients. Sa maîtrise de l'analyse et des données quantitatives financières lui donne les outils nécessaires pour fournir des services consultatifs efficaces, opportuns et fiables. Roman est réputé pour sa connaissance inégalée du quartier central des affaires de Salt Lake City et sa perspicacité de la dynamique du marché. Cette base de connaissances et son caractère inébranlable lui ont permis de conclure certaines des transactions immobilières les plus marquantes de notre capitale à ce jour.
Clients représentés :
Sélectionner Santé
Réseau de divertissement de marque
Construction de la Rand
WSP
Greenberg Traurig
Mastercard
Lennar
Énergie en cascade
McKinstry
Soins de santé initiaux
Ranch Wasatch Peaks
Alation
Spécialisé dans la représentation des propriétaires et des occupants le long du front Wasatch, Roman a le plaisir d'établir des relations et d'identifier des occasions stratégiques pour ses clients. Sa maîtrise de l'analyse et des données quantitatives financières lui donne les outils nécessaires pour fournir des services consultatifs efficaces, opportuns et fiables. Roman est réputé pour sa connaissance inégalée du quartier central des affaires de Salt Lake City et sa perspicacité de la dynamique du marché. Cette base de connaissances et son caractère inébranlable lui ont permis de conclure certaines des transactions immobilières les plus marquantes de notre capitale à ce jour.
Clients représentés :
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Construction de la Rand
WSP
Greenberg Traurig
Mastercard
Lennar
Énergie en cascade
McKinstry
Soins de santé initiaux
Ranch Wasatch Peaks
Alation
Scott Wilmarth, Executive Vice President
Scott Wilmarth est le seul vice-président exécutif au bureau de Salt Lake de CBRE et le partenaire fondateur de son équipe. M. Wilmarth s'est joint à CBRE en 1984 et est considéré par plusieurs comme le professionnel de l'immobilier le plus chevronné de Salt Lake City. Représentant de nombreux propriétaires, locateurs et locataires, il se spécialise dans les immeubles à bureaux.
Durant son mandat chez CBRE, M. Wilmarth a été reconnu comme l'un des cinq meilleurs professionnels de l'immobilier commercial. Il a également été reconnu par CBRE comme l'un des meilleurs producteurs à l'échelle nationale et internationale, un honneur généralement décerné par des professionnels de New York ou de San Francisco.
Fort d'une vaste expérience de la représentation de locataires, M. Wilmarth a développé son propre style unique en tant que négociateur perspicace avec une approche simple et sensée que les clients en sont venus à faire confiance. Son jugement et son habileté à poser les bonnes questions font de Scott un conseiller proche et digne de confiance et un membre de l'équipe principale dans certaines des opérations les plus importantes jamais réalisées à Salt Lake City. Qu'il s'agisse de firmes nationales comme Snell & Wilmer ou de grandes entreprises locales comme Jones Waldo, Scott Wilmarth sait comment gérer des transactions de toute taille avec compétence et sang-froid.
Durant son mandat chez CBRE, M. Wilmarth a été reconnu comme l'un des cinq meilleurs professionnels de l'immobilier commercial. Il a également été reconnu par CBRE comme l'un des meilleurs producteurs à l'échelle nationale et internationale, un honneur généralement décerné par des professionnels de New York ou de San Francisco.
Fort d'une vaste expérience de la représentation de locataires, M. Wilmarth a développé son propre style unique en tant que négociateur perspicace avec une approche simple et sensée que les clients en sont venus à faire confiance. Son jugement et son habileté à poser les bonnes questions font de Scott un conseiller proche et digne de confiance et un membre de l'équipe principale dans certaines des opérations les plus importantes jamais réalisées à Salt Lake City. Qu'il s'agisse de firmes nationales comme Snell & Wilmer ou de grandes entreprises locales comme Jones Waldo, Scott Wilmarth sait comment gérer des transactions de toute taille avec compétence et sang-froid.
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