215 W 9th St
Los Angeles, CA 90015
High End Retail Space for Lease Prime Locatio · Commerce de détail Propriété À louer

Excellent emplacement central pour ceux qui comprennent la valeur de l'exploitation de leur entreprise ici. Louez cette vaste unité de sous-sol de 17 000 pieds pi2 au cœur du quartier historique de Broadway Theater District du centre-ville de Los Angeles, à seulement un pâté de maisons de l'Apple Theater Store. La propriété est également adjacente à South Park, au Fashion District, au Arts District, à Little Tokyo et au quartier du Centre des congrès. L'espace est partiellement fini et partiellement à l'état brut, ce qui offre une flexibilité pour des utilisations créatives. Les équipements comprennent le chauffage central et la climatisation, des conduits modernes apparents, trois points de sortie vers l'unité, de larges marches d'entrée avec quatre portes, un escalier emblématique et un accès par ascenseur conforme à l'ADA. Situé près de la 9e rue avec une façade bien en vue, l'unité fait partie d'une propriété d'angle bien connue et historiquement importante avec des plafonds de 16 pieds de haut, un sol en dalles de béton élégant et un éclairage contemporain. Le bâtiment, qui date des années 1920, présente un superbe design Art déco de style Zig Zag et est zoné pour le commerce de détail et le commerce industriel, avec une construction en blocs solides. L'espace offre un accès direct à la rue par une cage d'escalier privée ou un ascenseur. Son aménagement ouvert et spacieux est idéal pour les commerces de détail, les restaurants, les gymnases et les studios de conditionnement physique, l'entreposage, les bureaux et plus encore. Les options de stationnement comprennent 10 places à côté disponibles moyennant des frais, ainsi que l'accès à plusieurs parkings environnants. Situé à proximité de locataires de renommée mondiale tels que Whole Foods, West Elm, Blue Bottle Coffee, The Santee Alley, le marché aux fleurs, le Grand Central Market, l'Ace Hotel, LA Live et le Convention Center, cet établissement bénéficie d'une circulation piétonnière élevée et d'une excellente visibilité. Il se trouve à proximité de secteurs clés comme le Arts District, Little Tokyo, Boyle Heights et The ROW DTLA. L'accès pratique aux principales autoroutes, y compris les autoroutes 10, 101, 110 et 5, améliore la connectivité, avec l'autoroute 10 à quelques secondes et l'autoroute 110 à moins de six pâtés de maisons. Avec le potentiel d'aménagements créatifs supplémentaires et un état prêt à emménager, cet espace offre une occasion exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à s'établir au centre-ville de Los Angeles.