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215 W Elder St - 2.43 acres Canal Parkway @ Elder Lot • Terrain commercial • 2,43 Acres • 2 412 077 $ CAD • Cumberland, MD 21502

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Emplacement de la passerelle sur la promenade du Canal avec un fort nombre de trafic local
Zonage libéral de tous les services publics et de la communauté pro-croissance.

Excellent terrain de 2,43 acres avec une grande visibilité et un accès facile à partir de 2 rues latérales

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellente occasion de développement pour le quartier C-Store, l'épicerie, le carburant, le QSR ou la passerelle rapide décontractée @ pour les navetteurs et les acheteurs venant du nord de Mineral County WV et de l'aéroport CBE. Zonage commercial et commercial libéral et accès facile à partir de 2 rues latérales.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 412 077 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Réparation automatique Lave-auto Dépanneur Restauration rapide Restaurant
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,43 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	2 412 077 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Réparation automatique Lave-auto Dépanneur Restauration rapide Restaurant
Taille totale du lot	2,43 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 412 077 $ CAD	Taille du lot	2,43 AC
Prix par AC	992 624,48 $ CAD

Prix	2 412 077 $ CAD
Prix par AC	992 624,48 $ CAD
Taille du lot	2,43 AC

Terrain d'angle avec façade sur Canal Parkway, à 200 pieds de la piste cyclable et pédestre du canal C&O. Façade avec accès sur les rues Elder et Elizabeth. Plus de 11 000 voitures par jour « se rendant au travail » virent à droite avec un virage facile à gauche pour la circulation vers Mineral County

DESCRIPTION

« Cumberland Box and Mill » fabrique maintenant des caisses à palettes et des porte-boissons en bois de fabrication foncée depuis environ 100 ans à cet endroit. Canal Parkway a fait de cet endroit un excellent site de « point de vente au détail » où plus de 11 000 navetteurs, principalement des maisons unifamiliales de Mineral Co WV à Cumberland MD, travaillent et font leurs courses ou accèdent à l'I-68. Terrain favorable pour le commerce de détail avec un nivellement minimal. Découpes de bordure (3) dans 2 rues latérales pour faciliter l'accès, le site est entièrement clôturé et le grand bâtiment robuste de 16 000 pi2 peut convenir à la transformation en commerce de détail ou en restaurant. Tous les services publics et le zonage libéral avec des attitudes locales favorables à la croissance...