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The Mix l Downtown Visalia 215 W Main St 5 574 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Visalia, CA 93291
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FAITS SAILLANTS
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible
- Immeuble à usages multiples Visalia du centre-ville entièrement réhabité
- Exposed Brick Walls
- Ascenseur desservi
- Three (3) Roll Up Window Doors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 5 574 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
±5,574 SF Second Story Space Available // Elevator Served // Additional ±625 SF of Basement Storage Available // Three (3) Roll Up Window Doors to Provide Maximum Air Flow // Open Ceiling Concept // Exposed Brick Walls//High End Restroom Fixtures & Finishes // Floor Drains Throughout Kitchen/Prep Area//Full Building Rehab Completed in 2025 // First Floor 100% LEASED // Main Street Address // Street Parking + Parking Structure // 23' Captive Air Hood (To Be Provided by Landlord) //Current Available Floor Plan on Brochure // Call to Show // Available Now
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immeuble à usages multiples Visalia du centre-ville entièrement réhabité
- Ascenseur desservi
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible
- Three (3) Roll Up Window Doors
- Exposed Brick Walls
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 574 pi² | Superficie commerciale brute | 11 148 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1912/2024 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 574 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 148 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1912/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
±5 574 pieds pieds 2 d'espace disponible au deuxième étage//Ascenseur desservi//Espace supplémentaire de stockage au sous-sol disponible//Réadaptation du premier étage terminée en 2024 (100 % LOUÉE)//Adresse de la rue principale//Stationnement dans la rue + structure de stationnement//±200 000$ Indemnité d'amélioration des locataires disponible pour le locataire du deuxième étage sur approbation//Capot d'air captif de 23 pieds (à fournir par le propriétaire)//Plan conceptuel de restaurant au deuxième étage disponible sur brochure//Appeler pour montrer//Disponible maintenant
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Mix l Downtown Visalia | 215 W Main St
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