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Starbucks 215 W Pacific Coast Hwy 1 112 pi² Commerce de détail Immeuble Wilmington, CA 90744 7 209 046 $ CAD (6 482,95 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-New Construction with Rare Drive-Thru on PCH: Newly built in 2025, this freestanding Starbucks features a coveted drive-thru on PCH.
- Strength of Entitlements: The subject property took multiple years to entitle which now grand father the drive-thru use.
- Investment-Grade Tenant: Starbucks (NASDAQ: SBUX | S&P: BBB+) operates over 41,000 stores globally.
- Strong Intrinsic Value: The state-of-the-art ground up development would be extremely costly to replicate in today’s market.
- Ten (10)-Year Corporate Lease: Starbucks recently signed an initial lease term of ten (10)-years with five (5), five (5)-year options to extend.
- High Traffic Location: The subject property is situated at the signalized intersection of PCH and Fries Avenue, with exposure to over 44,000 CPD.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand-New Construction Dual Drive-Thru | Corporate Guaranteed Lease
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 112 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 209 046 $ CAD
Prix par pi²
6 482,95 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
360 452 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
LAR1 - Residential
Stationnement
10 places (8,99 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 484 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 612 900 $ CAD | Évaluation totale | 2 620 384 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 612 900 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 484 $ CAD
Évaluation totale
2 620 384 $ CAD
CONTACTS
-
Patrick Wade -
Matthew Greenberg -
Alex Kozakov -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Starbucks | 215 W Pacific Coast Hwy
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