Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
215 W Savannah St
Calhoun Falls, SC 29628
Family Dollar/Dollar Tree · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction sur demande 2022 pour Family Dollar Tree
- Options de cinq ans avec augmentation de loyer de 5 250$ (0,50$ par personne)
- Bail NN+ de ±8,5 ans avec responsabilités limitées du propriétaire
- Bail extrêmement solide garanti par l'entreprise
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à 50 milles à l'est d'Athènes, en Géorgie, sur l'autoroute 72, une artère principale reliant la Géorgie à la Caroline du Sud. Les magasins Family Dollar Tree Combo affichent un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins sans co-marque. Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est maintenant considéré comme le deuxième plus grand détaillant à prix réduit aux États-Unis avec plus de 16 000 emplacements. Dollar Tree possède une cote de crédit de niveau investissement de BBB-. Dollar Tree a prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité des mêmes magasins.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 868 208 $ CAD
Prix par pi²
177,92 $ CAD
Taux de capitalisation
8,35%
Revenu net d’exploitation
155 995 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,10 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
23 places (2,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
613’ sur Calhoun Shores Parkway
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 153-15-06-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 348 $ CAD | Évaluation totale | 3 348 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
153-15-06-003
Évaluation du terrain
3 348 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 348 $ CAD
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
