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West Willow Shopping Center 215 W Willow St 3 200–11 624 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Lafayette, LA 70501
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée : Situé à l'intersection très fréquentée de la rue Willow Ouest et de l'autoroute Evangeline du Nord-Ouest (US-167)
- Rénovations récentes : Rénové en 2023/2024
- Stationnement suffisant : 628 places (6,27 places par 1 000 pi2)
- Accessibilité : Accès facile pour les navetteurs régionaux et les visiteurs par les grandes routes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 207 | 8 424 pi² | Négociable | 9,68 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 81 576 $ CAD/an 6 798 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 209 | 3 200 pi² | Négociable | 12,45 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 39 842 $ CAD/an 3 320 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 209
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 407
- National
- Super 1 Foods
- Supermarché
- 64
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 407 | National |
| Super 1 Foods | Supermarché | 64 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 624 pi² | Superficie commerciale brute | 99 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 99 680 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le West Willow Shopping Center (« Centre »), situé au 215 W Willow St, Lafayette, LA 70501, est stratégiquement situé à l'angle dur de West Willow Street et NW Evangeline Thorighway (US-167). Le Centre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'un nombre élevé de trafic et d'une base de consommateurs à volume élevé. Récemment rénové en 2023 et 2024, le Centre offre un vaste parking de 628 places (6,27 places par 1 000 pi2) et est conçu pour accueillir un large éventail de locataires commerciaux. L'emplacement stratégique du Centre attire non seulement un flux constant d'acheteurs locaux, mais profite également de la proximité des principales autoroutes, ce qui permet aux navetteurs et aux visiteurs de la région d'y accéder facilement.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Willow Shopping Center | 215 W Willow St
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