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215 Washington Ave 5 414 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minneapolis, MN 55401
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Faits saillants
- Equipped with two drive-in doors, 120/208V 3-phase power, and functional infrastructure for production uses.
- Prime location within walking distance of Target Field, US Bank Stadium, and METRO Blue/Green lines.
- Dedicated off-street parking (up to 15 spaces) on 0.25-acre site – an uncommon benefit in a dense downtown setting.
- Surrounded by leading restaurants, boutiques, and entertainment venues in a thriving urban neighborhood.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 414 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The open-concept floor plan and high ceilings (approximately 13 feet clear) provide a strong foundation for diverse uses including retail, showroom, production, or creative office.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 414 pi² | Superficie commerciale brute | 5 414 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1889 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 414 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 414 pi² |
| Année de construction | 1889 |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This iconic Washington Avenue property presents a rare acquisition opportunity in Minneapolis’ highly coveted North Loop Warehouse District. Formerly home to Midwest Motorcycle, the building offers 5,414 square feet of customizable space with historic character, exposed brick, and functional infrastructure. Positioned on a 0.25-acre lot with dedicated off-street parking — a unique advantage in this dense urban corridor — the site features two drive-in doors, existing 120/208V 3-phase power, and flexible configuration options for users or investors seeking adaptive reuse potential. Surrounded by some of the Twin Cities’ most visited restaurants, breweries, and retail destinations, the property benefits from a vibrant, walkable environment and excellent visibility. Its location within steps of Target Field, Target Center, and METRO transit lines ensures strong connectivity and sustained foot traffic. Sale pricing is negotiable, creating a strategic opportunity for investors or owner-occupants seeking an irreplaceable address in one of Minneapolis’ fastest-growing neighborhoods.
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215 Washington Ave
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