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215 Washington Rd 3 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sayreville, NJ 08872
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Faits saillants
- On a main road for high visability
- Plenty of parking
- New construction
- mercantile license ability
- High ceilings
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 100 pi² | Négociable | 40,20 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 124 609 $ CAD/an 10 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime commercial rental opportunity at **215 Washington Road, Sayreville!** Positioned on a highly visible main road just minutes from the Garden State Parkway, New Jersey Turnpike, and major highways, this property offers outstanding accessibility for your business and customers. Advertise your business on the roadside sign with exposure to **15,000+ vehicles daily**. The flexible layout includes dedicated office space, multiple versatile rooms, a large rear room with direct access to an expansive parking lot, and a full basement for storage, inventory, or equipment. Tenant fit-out options are available to customize the space for your needs. Ideal for a wide range of professional and commercial uses. Tenant is responsible for confirming permitted use and fit-out requirements with the municipality and landlord. The future tenant may also utilize the property's existing mercantile license. Click the link below for more details https://nicholasboulton.exprealty.com/details.php?mls=73&mlsid=2770232M
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Sous-sol
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- main street visibility/sign (15,000 cars a day)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Miklos Floral Shop Inc
- Fleuriste
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Miklos Floral Shop Inc | Fleuriste | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie commerciale brute | 4 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/1960 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 4,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 296 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1960 |
| Ratio de stationnement | 4,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime commercial rental opportunity at 215 Washington Road in Sayreville! Located on a highly visible main road and just minutes from major highways, the Garden State Parkway and New Jersey Turnpike, this property offers exceptional accessibility for your business and customers. ADVERTISE your business on the sign outside the busy road with 15,000 cars passing EVERYDAY! The flexible interior features dedicated office space, multiple versatile rooms and a spacious rear room with direct access to a large parking lot offering ample parking. A full basement provides generous storage for inventory, equipment and other business needs. Tenant fit-out options are also available, offering the opportunity to customize the space to suit your business. Ideal for a variety of professional or commercial uses. Tenant responsible for confirming permitted use and fit-out details with the municipality and landlord. The future tenant can also take use of the properties mercantile license.
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