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2150 Appian Way Unités de condo • Bureau/Médical • 952-1 844 pi² • À vendre 550 197 $-620 385 $ CAD par unité • Pinole, CA 94564
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Ascenseurs dans chaque bâtiment
- Signalisation de bâtiment personnalisée
- Aménagement paysager abondant
- Excellent accès à l'Interstate 80
Résumé de l'annonce
Le Centre professionnel Pinole est composé de huit (8) immeubles de bureaux professionnels et médicaux distincts totalisant environ 45 736 pieds carrés. Située sur Appian Way, à un pâté de maisons de l'échangeur Appian Way et de l'autoroute 80, cette propriété bien entretenue et mise à jour est située au centre des artères de transport et de plusieurs nouveaux ensembles résidentiels, y compris les 154 unités résidentielles. directement de l'autre côté de la voie Appian par Denova Homes. Le Safeway actuel qui traverse la promenade Tara Hills à Pinole Square est prévu pour une nouvelle Safeway de 105 000 pieds carrés couplée à un espace de vente au détail de 40 000 pi2 et à un nouveau Starbucks. Le Pinole Professional Center offre plusieurs options de plan d'étage avec un grand nombre de places de stationnement adaptées à une grande variété d'utilisations. Les condos professionnels sont disponibles de 950 à 3 800 pieds carrés ou des immeubles entiers peuvent être achetés. Le Centre a récemment fait l'objet d'une rénovation importante comprenant de nouvelles peintures, des systèmes de toiture et des mises à niveau de l'ADA. Le cadre semblable au parc est chaleureux et invitant pour les propriétaires et leurs clients.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Cette unité a fait l'objet d'une démonstration complète et est en état de coque prête pour vos améliorations personnalisées. Notre équipe d'architecture et de construction concevra l'espace idéal pour votre entreprise ou votre cabinet et vous aidera à fournir un financement pour couvrir 90 à 100 % du coût total. Les entrées multiples permettent à un acheteur de louer une partie de l'espace pour votre future expansion si nécessaire.
Notes sur la vente
Condos professionnels de 950 à 3 800 SF
Des immeubles entiers peuvent être achetés
Financement jusqu'à 100 % disponible
Possède pour moins que le crédit-bail
Des immeubles entiers peuvent être achetés
Financement jusqu'à 100 % disponible
Possède pour moins que le crédit-bail
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
This ground floor unit is occupied by a medical supply company that has been servicing the community from this location for nearly 20 years. The current lease expires March of 2029 and has one 5 year option with increases each year. Located within the Pinole Professional Center, the premier medical office park in West Contra Costa County, this offering is an excellent investment opportunity and ideal for a 1031 exchange. Contact broker for additional information.
Notes sur la vente
Pinole Professional Center is the premier medical office park in West Contra Costa County, featuring 9 buildings with a mix of medical office tenants & owner-occupants. The average tenant tenure exceeds 20 years, providing strong stability and making this an excellent investment opportunity and ideal for a 1031 exchange.
Units may be combined, & full buildings are also available. A limited number of vacant units also remain as the perfect opportunity for owner-users.
Contact brokers for additional information
Units may be combined, & full buildings are also available. A limited number of vacant units also remain as the perfect opportunity for owner-users.
Contact brokers for additional information
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Prête à être occupée immédiatement avec de nouveaux tapis, éclairage et peinture, cette suite d'angle a un plan d'étage qui convient à une grande variété d'utilisations. La grande ligne de verre et les plafonds voûtés dans la zone de réception font de cet espace l'un de nos favoris au centre.
Notes sur la vente
Condos professionnels de 950 à 3 800 SF
Des immeubles entiers peuvent être achetés
Financement jusqu'à 100 % disponible
Possède pour moins que le crédit-bail
Des immeubles entiers peuvent être achetés
Financement jusqu'à 100 % disponible
Possède pour moins que le crédit-bail
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Occupied by a ling established podiatry group with a lease expiring in November of 2029 with 2 5 year options to extend at Fair Market Value. This unique offering is an excellent small commercial investment opportunity and ideal for a 1031 exchange.
Notes sur la vente
Pinole Professional Center is the premier medical office park in West Contra Costa County, featuring 9 buildings with a mix of medical office tenants & owner-occupants. The average tenant tenure exceeds 20 years, providing strong stability and making this an excellent investment opportunity and ideal for a 1031 exchange.
Units may be combined, & full buildings are also available. A limited number of vacant units also remain as the perfect opportunity for owner-users.
Units may be combined, & full buildings are also available. A limited number of vacant units also remain as the perfect opportunity for owner-users.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 103 | 1 844 pi² | Bureau/Médical | Sur demande | - |
| Unité 104 | 1 068 pi² | Bureau/Médical | 550 197 $ CAD (515,17 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 204 | 952 pi² | Bureau/Médical | 563 986 $ CAD (592,42 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 206 | 1 205 pi² | Bureau/Médical | 620 385 $ CAD (514,84 $ CAD/pi²) | - |
Unité 103
| Taille de l’unité |
| 1 844 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 104
| Taille de l’unité |
| 1 068 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 550 197 $ CAD (515,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 204
| Taille de l’unité |
| 952 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 563 986 $ CAD (592,42 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 206
| Taille de l’unité |
| 1 205 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 620 385 $ CAD (514,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 103
| Taille de l’unité | 1 844 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Cette unité a fait l'objet d'une démonstration complète et est en état de coque prête pour vos améliorations personnalisées. Notre équipe d'architecture et de construction concevra l'espace idéal pour votre entreprise ou votre cabinet et vous aidera à fournir un financement pour couvrir 90 à 100 % du coût total. Les entrées multiples permettent à un acheteur de louer une partie de l'espace pour votre future expansion si nécessaire. | |
| Notes sur la vente | |
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Condos professionnels de 950 à 3 800 SF Des immeubles entiers peuvent être achetés Financement jusqu'à 100 % disponible Possède pour moins que le crédit-bail |
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Unité 104
| Taille de l’unité | 1 068 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 550 197 $ CAD (515,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| This ground floor unit is occupied by a medical supply company that has been servicing the community from this location for nearly 20 years. The current lease expires March of 2029 and has one 5 year option with increases each year. Located within the Pinole Professional Center, the premier medical office park in West Contra Costa County, this offering is an excellent investment opportunity and ideal for a 1031 exchange. Contact broker for additional information. | |
| Notes sur la vente | |
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Pinole Professional Center is the premier medical office park in West Contra Costa County, featuring 9 buildings with a mix of medical office tenants & owner-occupants. The average tenant tenure exceeds 20 years, providing strong stability and making this an excellent investment opportunity and ideal for a 1031 exchange. Units may be combined, & full buildings are also available. A limited number of vacant units also remain as the perfect opportunity for owner-users. Contact brokers for additional information |
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Unité 204
| Taille de l’unité | 952 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 563 986 $ CAD (592,42 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Prête à être occupée immédiatement avec de nouveaux tapis, éclairage et peinture, cette suite d'angle a un plan d'étage qui convient à une grande variété d'utilisations. La grande ligne de verre et les plafonds voûtés dans la zone de réception font de cet espace l'un de nos favoris au centre. | |
| Notes sur la vente | |
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Condos professionnels de 950 à 3 800 SF Des immeubles entiers peuvent être achetés Financement jusqu'à 100 % disponible Possède pour moins que le crédit-bail |
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Unité 206
| Taille de l’unité | 1 205 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 620 385 $ CAD (514,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Occupied by a ling established podiatry group with a lease expiring in November of 2029 with 2 5 year options to extend at Fair Market Value. This unique offering is an excellent small commercial investment opportunity and ideal for a 1031 exchange. | |
| Notes sur la vente | |
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Pinole Professional Center is the premier medical office park in West Contra Costa County, featuring 9 buildings with a mix of medical office tenants & owner-occupants. The average tenant tenure exceeds 20 years, providing strong stability and making this an excellent investment opportunity and ideal for a 1031 exchange. Units may be combined, & full buildings are also available. A limited number of vacant units also remain as the perfect opportunity for owner-users. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 5 273 pi² | Superficie de plancher typique | 2 637 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,07 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | OPMU | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 273 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 637 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Taille du lot | 1,07 AC |
| Ratio de stationnement | 3,19/1 000 pi² |
| Zonage | OPMU |
Commodités
- Réception
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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