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2150 Art 2150 Artesia Blvd 1 800–2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Torrance, CA 90504
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FAITS SAILLANTS
- •Drive-Thru Development Opportunity – Ideal for QSR or Fast-Casual Brands
- •Built-to-Suit or Ground Lease – Flexible options for national or regional tenants
- •Major East-West Corridor – Strategic positioning in the heart of Torrance
- •Major East-West Corridor – Strategic positioning in the heart of Torrance
- • Immediate Freeway Access – Direct connection to eastbound 91 Freeway
- •Prominent Signage & Frontage – Ideal for strong brand presence
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 à 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
±15,430 SF parcel located at a signalized corner of Artesia Blvd & Van Ness Ave Drive-thru ready site – ideal for QSR or fast-casual development Built-to-suit or ground lease options available Excellent visibility with full movement intersection and prominent signage potential Dual street frontage with high traffic counts: Artesia Blvd – 29,000 VPD Van Ness Ave – 14,000 VPD Strategic location with immediate access to eastbound 91 Freeway Positioned along a major east-west corridor in Torrance, CA
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Drive-Thru
- Hard Signalized Corner
- High Visibility & Branding Potential
- Heavy Traffic Counts
- Immediate Freeway Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hasu Japanese Izakaya & Grill
- Hébergement et services alimentaires
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- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
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- The UPS Store
- Services
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- Wagyu Butcher Japanese BBQ
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hasu Japanese Izakaya & Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The UPS Store | Services | - | - |
| Wagyu Butcher Japanese BBQ | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Van Ness |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Van Ness |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Occasion de Développement avec Service au Volant – Idéal pour les Marques de Restauration Rapide ou Décontractée** **2150 Artesia Blvd, Torrance, CA 90504** **Points Forts de la Propriété :** - **Superficie du Terrain :** ±15 430 pi² - **Zonage :** Convient aux concepts avec service au volant, restauration rapide (QSR) ou restauration décontractée - **Disponibilité :** Construction sur mesure ou bail foncier **Avantages de l’Emplacement :** - **Positionnement de Premier Plan :** Situé sur un corridor est-ouest majeur dans la région de South Bay - **Grande Visibilité :** Emplacement à un coin de rue avec feux de circulation et forte exposition - **Flux de Circulation :** - Artesia Blvd – 29 000 véhicules par jour (VPD) - Van Ness Ave – 14 000 véhicules par jour (VPD) - **Potentiel de Marque :** Opportunités de signalisation et de façade proéminentes - **Accessibilité :** Accès immédiat à l’autoroute 91 en direction est - **Accès Régulé :** Intersection avec feux de circulation à Artesia Blvd et Van Ness Ave Ce site offre une occasion rare de sécuriser un emplacement de coin très en vue à Torrance, avec un excellent trafic, une visibilité accrue et un accès pratique à l’autoroute. Parfait pour les opérateurs nationaux ou régionaux de l’industrie alimentaire et des boissons cherchant à s’étendre dans la région de South Bay.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2150 Art | 2150 Artesia Blvd
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