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Gwinnett Forest Business Center Duluth, GA 30096 6 800–55 009 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Lighting - LED
- Situé dans un parc d'affaires planifié par un maître
- Lighting - LED
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 55 009 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 55 009 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(3)
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Gwinnett Forest Business Center
2150 Boggs Rd - Bldg 100
6 800 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
72 720 pi²
Taille du lot
10,36 AC
Année de construction/rénovation
1986/2008
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
21’
Espacement des colonnes
40’ x 42’
Baies d’entrée
1
Portes de quai
18
Zonage
M1-LIGHT I
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 3 042 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 140 | 6 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
Gwinnett Forest Business Center
2150 Boggs Rd - Bldg 100
6 800 pi²
|
Sur demande
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Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
72 720 pi²
Taille du lot
10,36 AC
Année de construction/rénovation
1986/2008
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
21’
Espacement des colonnes
40’ x 42’
Baies d’entrée
1
Portes de quai
18
Zonage
M1-LIGHT I
2150 Boggs Rd - 1er étage - 140
Taille
6 800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Gwinnett Forest Business Center
2150 Boggs Rd - Bldg 400
14 329 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
118 063 pi²
Taille du lot
9,83 AC
Année de construction
1997
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
24’
Espacement des colonnes
40’ x 45’
Baies d’entrée
5
Portes de quai
24
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
MI - Light Industrial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 3 272 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 410 | 14 329 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
Gwinnett Forest Business Center
2150 Boggs Rd - Bldg 400
14 329 pi²
|
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Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
118 063 pi²
Taille du lot
9,83 AC
Année de construction
1997
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
24’
Espacement des colonnes
40’ x 45’
Baies d’entrée
5
Portes de quai
24
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
MI - Light Industrial
2150 Boggs Rd - 1er étage - 410
Taille
14 329 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Gwinnett Forest Business Center
2150 Boggs Rd - Bldg 500
33 880 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
74 517 pi²
Taille du lot
10,36 AC
Année de construction
2008
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
1
Portes de quai
24
Système de gicleur
ESFR
Zonage
M1-LIGH I
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Freezer/Cooler Option
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 11 quais de chargement
- 8 Pit Levelers
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 500 | 33 880 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2026-07-01 |
Gwinnett Forest Business Center
2150 Boggs Rd - Bldg 500
33 880 pi²
|
Sur demande
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Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
74 517 pi²
Taille du lot
10,36 AC
Année de construction
2008
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
1
Portes de quai
24
Système de gicleur
ESFR
Zonage
M1-LIGH I
2150 Boggs Rd - 1er étage - 500
Taille
33 880 pi²
Terme
2-10 ans
Taux de location
Sur demande
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Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
2026-07-01
2150 Boggs Rd - 1er étage - 140
| Taille | 6 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 042 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
2150 Boggs Rd - 1er étage - 410
| Taille | 14 329 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 3 272 pi² d’espace de bureau dédié
2150 Boggs Rd - 1er étage - 500
| Taille | 33 880 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 8 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
- Freezer/Cooler Option
- 8 Pit Levelers
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Covetrus
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- LS Tractor
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Uni Torq Acuators & Controls
- Grossiste
Brochure du parc
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
À propos du quartier Duluth/Suwanee/Buford
La région de Duluth, Suwanee et Buford constitue l'un des corridors industriels les plus établis et les mieux positionnés de la région métropolitaine d'Atlanta, situé au nord-est du centre-ville d'Atlanta, dans le comté de Gwinnett. Le sous-marché bénéficie d'un accès direct au I‑85 et d'un réseau d'artères principales, ce qui permet des connexions efficaces avec Atlanta, le périmètre I‑285 et le Sud-Est plus large. Cet emplacement soutient la répartition régionale tout en maintenant la proximité de centres résidentiels et d'emploi denses. Les
utilisations industrielles dans la région sont diverses, avec une forte concentration d'entrepôts, de logistique, de fabrication légère et de propriétés flexibles. Duluth, Suwanee et Buford attirent depuis longtemps des locataires industriels en raison du parc immobilier fonctionnel, des parcs commerciaux établis et de la demande constante des utilisateurs régionaux et nationaux. Le sous-marché prend en charge un large éventail d'opérations, allant de la distribution au dernier kilomètre aux utilisateurs industriels axés sur les services.
La connectivité demeure une force fondamentale. L'I‑85 sert de principal corridor de transport nord-sud, tandis que les échangeurs et les routes de surface à proximité permettent une circulation efficace des camions dans toute la région. Le sous-marché est également bien positionné par rapport aux principaux carrefours d'emploi du comté de Gwinnett, ce qui favorise l'accès à une main-d'œuvre nombreuse et qualifiée provenant des collectivités avoisinantes.
En plus de ses avantages industriels, la région offre de solides équipements de soutien aux employés, y compris des centres commerciaux, des restaurants et des quartiers résidentiels à proximité. Grâce à sa combinaison d'accès au transport, de présence industrielle établie et de proximité des principaux carrefours d'emploi, le sous-marché industriel de Duluth, Suwanee et Buford offre un environnement attrayant pour les locataires qui recherchent l'efficacité opérationnelle et la flexibilité à long terme.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Charlotte
872 498
217
4 h 13 m
Nashville
669 053
262
4 h 59 m
Jacksonville
903 889
370
6 h 51 m
Memphis
650 618
404
7 h 33 m
Indianapolis
867 125
546
10 h 21 m
Columbus
892 533
575
11 h 5 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
840 163
Effectif total
473 213
Taux de chômage
3,08%
Revenu médian par ménage
$89,410
Employés de l’entrepôt
62 516
Enseignement secondaire ou supérieur
89,00%
Valeurs en dollars américains
Équipe de location
Équipe de location
Walker Adams, Senior Vice President
Walker Adams fait partie de l'équipe industrielle de NAI Brannen Goddard et représente les propriétaires et les utilisateurs d'immeubles commerciaux dans le cadre de transactions de location et de vente dans la région métropolitaine d'Atlanta. Avec une vaste expérience en immobilier industriel et une vaste connaissance du marché d'Atlanta, Walker aide ses clients à trouver des solutions pratiques et à remporter la meilleure offre pour sa clientèle.
Walker a réalisé un volume de plus de 150 millions de dollars dans plus de 300 transactions de location et de vente tout au long de sa carrière. Il représente activement plus de 5 millions de pieds carrés sur l'ensemble du marché d'Atlanta.
Walker a réalisé un volume de plus de 150 millions de dollars dans plus de 300 transactions de location et de vente tout au long de sa carrière. Il représente activement plus de 5 millions de pieds carrés sur l'ensemble du marché d'Atlanta.
Charlie Adams, Senior Vice President
Charlie Adams se spécialise dans la vente et la location d'annonces industrielles. Il représente des propriétaires industriels et des locataires dans le cadre de l'acquisition, de l'aliénation, de la location et de la commercialisation de tous les types de propriétés industrielles dans la région métropolitaine d'Atlanta.
En 2021, il a réalisé plus de 100 transactions et supervisé la location de propriétés flexibles ou industrielles de ±4 millions de pieds carrés. Il a également effectué des transactions dans les domaines de l'acquisition et de l'aménagement de terrains, des marchés financiers, de la représentation des propriétaires et de la représentation des locataires.
En 2021, il a réalisé plus de 100 transactions et supervisé la location de propriétés flexibles ou industrielles de ±4 millions de pieds carrés. Il a également effectué des transactions dans les domaines de l'acquisition et de l'aménagement de terrains, des marchés financiers, de la représentation des propriétaires et de la représentation des locataires.
Garrison Price, Vice President
Garrison a commencé sa carrière après avoir obtenu un baccalauréat en droit immobilier au Terry College of Business de l'UGA. Il possède une vaste connaissance de l'industrie grâce à des stages antérieurs en développement commercial, en courtage et en logistique. Garrison est originaire de Gainesville, en Géorgie, et entretient des relations significatives dans toute la région métropolitaine d'Atlanta. Cette expérience aidera Garrison à apporter de la valeur à l'entreprise en aidant les clients du cabinet à acquérir des actifs industriels et de bureaux dans tout le Sud-Est.
Il est vendeur immobilier agréé dans l'État de Géorgie et membre de l'Atlanta Commercial Board of Realtors. Pendant son temps libre, Garrison aime chasser, pêcher et passer du temps avec sa famille.
Il est vendeur immobilier agréé dans l'État de Géorgie et membre de l'Atlanta Commercial Board of Realtors. Pendant son temps libre, Garrison aime chasser, pêcher et passer du temps avec sa famille.
À propos du propriétaire
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Gwinnett Forest Business Center | Duluth, GA 30096
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