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2150 Broadway 3 416 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80205
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FAITS SAILLANTS
- 6 arrêts de transport en commun à moins de 2 pâtés de maisons (autobus et train léger)
- Patio extérieur avec sièges pour plus de 300 jours de soleil à Denver
- Plus de 20 000 véhicules par jour à l'intersection des rues Broadway et Champa
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste BLDG | 3 416 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 118 236 $ CAD/an 9 853 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste BLDG
The Denver Infill Specialists of Unique Properties is pleased to present the property at 2150 N Broadway, Denver, CO, is a 3,416 SF stand-alone restaurant on an 8,874 SF lot at the high-visibility corner of N Broadway, Champa Street, and 22nd Street. With two access points and proximity to downtown Denver, RiNo Art District, and LoDo, it benefits from heavy traffic, excellent pedestrian exposure, and public transportation access. Ideal for fine dining, casual eateries, cafes, event venue, or future development, this prime location offers outdoor seating, ample parking, and a rare investment opportunity in Denver's urban market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 6 arrêts de transport en commun dans un rayon de 2 pâtés de maisons
- Plus de 20 000 véhicules par jour
- Patio extérieur avec sièges
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Yazoo BBQ Company
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Yazoo BBQ Company | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 416 pi² | Superficie commerciale brute | 3 416 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1939/2012 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 416 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 416 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1939/2012 |
| Ratio de stationnement | 7,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Denver Infill Specialists of Unique Properties est heureux de présenter la propriété située au 2150 N Broadway, Denver, CO, est un restaurant autonome de 3 416 pieds 2 situé sur un terrain de 8 874 pi2 à l'angle très visible de N Broadway, Champa Street et 22nd Street. Avec deux points d'accès et la proximité du centre-ville de Denver, du Rino Art District et de LoDo, il bénéficie d'une circulation dense, d'une excellente exposition piétonne et d'un accès aux transports en commun. Idéal pour la gastronomie, les restaurants décontractés, les cafés, les lieux d'événements ou les développements futurs, cet emplacement privilégié offre des sièges extérieurs, un grand parking et une rare opportunité d'investissement dans le marché urbain de Denver.
- Restaurant
- Affichage
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2150 Broadway
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