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The Shoppes at Forest Square 2150 Carolina Forest Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Myrtle Beach, SC 29579
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Faits saillants
- Circulation diurne intense
- entourée de résidences et de commerces de détail à haute densité
- Fortes données démographiques
- Points d'entrée/de sortie multiples
- Nombre élevé de trafic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2128 | 1 200 pi² | Négociable | 47,73 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 57 276 $ CAD/an 4 773 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2000-2148 Oakheart Blvd - 1er étage - ste 2128
1,200 SF in-line restaurant/retail space located within The Shoppes at Forest Square, an 84,250 SF shopping center anchored by Ollie's Bargain Outlet. Space is comprised of order counter and small seating area in front, prep kitchen with floor drains (no hood), and small office and restroom in rear.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Détaillant | - | - |
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| HotWorx | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
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Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Shoppes at Forest Square est un centre commercial de quartier établi ancré par Ollie's Bargain Outlet et Publix. Les présentateurs juniors comprennent Ace Hardware, Burn Boot Camp, King Kong Sushi et Fitness Edge MMA. Les locataires des petits magasins comprennent State Farm, Physical Therapy, Hand & Stone, HotWorx, Nail Salon, Italian Restaurant, Great Clips, Restaurant grec, The Goat Bar & Grill, Great Clips, etc. Les utilisateurs d'Outparcel comprennent Bank of America, The Toasted Yolk, Chili's DQ, KFC, TD Bank, Take 5, Carolina Forest ER, Scotchman, Le centre est stratégiquement situé à l'intersection de Hwwichman Y 501 et Carolina Forest Blvd avec plusieurs points d'entrée et de sortie. Plus de 500 nouvelles unités résidentielles BTR situées derrière le centre commercial.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shoppes at Forest Square | 2150 Carolina Forest Blvd
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