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New Development 2150 E M 21 2 072–6 632 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Owosso, MI 48867
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction d'un centre de bandes
- Entouré de détaillants nationaux tels que Home Depot, Walmart, Meijer, Aldi et plus
- Excellente façade sur M-21
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 072 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 072 pi² | 2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 488 pi² | 2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Discover a standout opportunity at this prestigious property in Owosso, MI. Boasting modern design and versatile layouts, this newly available space is primed to meet a variety of business needs. With ample parking and ease of access from East M 21, it offers unparalleled convenience for both employees and clients. Inside, the property showcases impressive finishes, abundant natural light, and customizable floor plans to ensure a seamless fit for your business. Whether you're seeking an office space or a full building lease, this property sets the stage for success in a rapidly growing commercial hub.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Newly developed, modern strip center
1er étage
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
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1er étage
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Newly developed, modern strip center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 632 pi² | Superficie commerciale brute | 6 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 632 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les suites disponibles sont de 2 072 SF pour (2) suites en ligne et de 2 488 SF pour l'extrémité avec entraînement. Nouveau centre de bande construit en face de Home Depot sur la M-21 très fréquentée. Ce nouveau centre de bandes de construction offre quatre espaces commerciaux avec une excellente façade et une excellente visibilité sur la M-21 dans le corridor commercial à fort trafic entre Owosso et La Corogne.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
New Development | 2150 E M 21
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