2150 E Westmoreland St
Philadelphia, PA 19134
Associates Warehouse · Industriel Propriété À louer · 28 358 pi²

0,92 $/pi2 de filets comprenant les taxes foncières, les assurances et les eaux pluviales et les eaux pluviales ou 15 400$ bruts SUPERFICIE DU TERRAIN : 58 740 sf/1,35 acres STATIONNEMENT : 3 600 pi2 de route en pente et rampe de 10 pi dans le bâtiment et beaucoup de places de stationnement en bordure de rue à l'extérieur DESCRIPTION : installation industrielle à un étage DIMENSIONS DU BÂTIMENT : 53 915 pi2 (224 pi x 240) à l'exclusion de la mezzanine de +-3 000 pi2 avec accès direct au bardage ferroviaire desservi par un monte-charge (hors service). SUPERFICIE DU BUREAU : 1000 pieds SALLES DE REPOS : Une ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1919. Entièrement rénové en 2012. CONSTRUCTION : Plancher : Nouveau quai en béton de 4 000 pieds carrés coulé en 2012 avec 4 nouvelles portes enroulables et rampe d'accès. Murs : fenêtres à châssis en brique et en métal. Colonnes : Acier. Toit : bitume modifié sur terrasse en bois. Entièrement recouvert en 2011 avec remplacement de la terrasse au besoin. EAUX PLUVIALES : 212 000$ investis dans un système de gestion des eaux pluviales situé sous le plancher du quai, avec des dispositifs de dérivation des pluies. Tubes de chaleur géothermiques installés sous le système d'eaux pluviales en vue d'une éventuelle utilisation future. HAUTEUR DU PLAFOND : 15 pi de pente à 14 pi de dégagement dans l'entrepôt principal. ESPACEMENT DES COLONNES : 26'6 po x 35'3 » dans l'entrepôt principal. Colonnes Co dans une section claire de 29 pi qui mesure 44 pi x 185 pi ou 7094 pi2. CHARGEMENT DU HAILGATE : pour 4 remorques tracteurs et deux camions droits SYSTÈME D'ARROSEURS : Dans l'ensemble du bâtiment, alimenté par (2) secteur de 6 po (système sec). 75 000$ ont été investis en 2021 dans la salle montante des gicleurs reconstruite avec toute la nouvelle tuyauterie, des vannes sèches basse pression Zero EX fiables, un compresseur, des interrupteurs, des jauges et des capteurs. Certifié par Cintas Fire Protection. ALARME D'ARROSAGE : Panneau de commande d'alarme pour gicleurs Silent Knight 5204 à 4 zones avec communicateur avec interrupteurs de débit, d'altération et de faible air reliés au panneau de commande. Le système est surveillé et certifié par Kartman Fire Alarm Co. SÉCURITÉ : ALARME CONTRE LE CAMBRIOLAGE : Système de sécurité partitionné commercial Honeywell Vista-128fbp pour incendie et cambriolage installé en 2011. Clavier radiofréquence 6150, détecteurs de mouvement longue portée et réguliers, fenêtres et entrée filaires. Alarme connectée aux stroboscopes du klaxon et à la sirène extérieure lorsqu'elle est activée. Surveillé par Kartman Security. SYSTÈME DE CAMÉRA : installation de 20 000$ par Kartman en 2013, composée de 8 caméras de haute qualité connectées à un DVR en réseau Everfocus connecté à Internet et visible sur des téléphones intelligents. FENÊTRES : Des barres d'armature ont soudé la longueur des fenêtres à battants pour empêcher l'entrée et les fenêtres faisant face aux voies ferrées surélevées ont été formées et remplies de béton. Le toit le long des voies est clôturé avec du fil de concertina et une porte en acier renforcé du toit à l'entrepôt. 17 mini pompe à chaleur divisée SEER Mitsubishi dans le bureau de la Suite A installée en 2013. PUISSANCE ÉLECTRIQUE : 240 volts 120/208 Y en service. (2) Panneaux de 200 A, compteurs de CECO : panneau 1, monophasé. Panel 2, trois phases. Le panneau 1 a (1) un sous-panneau de 125 A installé en 2015 et (1) un sous-panneau de 100 ampères installé en 2020. Le panneau 2 a (1) sous-panneau de 100 ampères installé en 2018. ÉCLAIRAGE INTÉRIEUR : Luminaires à DEL High Bay de 140 watts de 21 000 lumens installés en 2021. EAU : capacité de 2 po, Ville de Philadelphie ÉGOUTS : capacité de 8 po, ville de Philadelphie. GAZ : service haute pression de 4 po fourni par Philadelphia Gas Works. ZONAGE : I-2 et C-1. permettant une très grande variété d'utilisations industrielles et commerciales légères et lourdes TAXES FONCIÈRES : 22 777 2024$ ANCIENS LOCATAIRES : Parker Associates (station de transport de conteneurs), NBC Universal (usine de menuiserie et de production), Tioga Pipe (entrepôt), Masland Duraleather (usine).