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7 Brew | 2150 Omro Road 2150 Omro Rd 2 000 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Oshkosh, WI 54904 2 451 680 $ CAD (1 225,84 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
The subject property is located within the Oshkosh Metropolitan Statistical Area, a stable and growing regional economy supported by a diverse employment base, including education, healthcare, manufacturing, and government sectors. The MSA serves a broad consumer base of approximately 65,690 residents, providing consistent traffic drivers and a reliable customer base for retail tenants.
The asset is offered with a ground lease structure, providing a truly passive investment opportunity. The tenant is responsible for all property expenses, including taxes, insurance, and maintenance, resulting in zero landlord responsibilities and predictable income for ownership.
The property is secured by a 15-year initial lease term, offering long-term income stability and minimizing near-term rollover risk. This extended term is attractive for investors seeking durable, bond-like cash flow.
The lease includes four (4) additional five-year renewal options, enabling the potential for up to 35 years of occupancy. These options provide long-term upside and enhance the overall security of the investment.
The asset is offered with a ground lease structure, providing a truly passive investment opportunity. The tenant is responsible for all property expenses, including taxes, insurance, and maintenance, resulting in zero landlord responsibilities and predictable income for ownership.
The property is secured by a 15-year initial lease term, offering long-term income stability and minimizing near-term rollover risk. This extended term is attractive for investors seeking durable, bond-like cash flow.
The lease includes four (4) additional five-year renewal options, enabling the potential for up to 35 years of occupancy. These options provide long-term upside and enhance the overall security of the investment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
2 451 680 $ CAD
Prix par pi²
1 225,84 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
GBD - General Business District
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 712 086 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 320 059 $ CAD | Évaluation totale | 4 032 145 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 320 059 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 712 086 $ CAD
Évaluation totale
4 032 145 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7 Brew | 2150 Omro Road | 2150 Omro Rd
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