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Plaza 2150 2150 Oriskany St W 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Utica, NY 13502
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 31 194 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 31 194 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Zone à circulation lourde, rue principale Oriskany Blv, située à Utica, dans l'État de New York. Un immeuble agréable et abordable avec un accès rapide à 840 à quelques minutes de 91 NYS. Bien entretenu. Un grand espace au premier étage (7 500 pieds et plus) assemblé avec un accès direct au stationnement 20+. Cet espace comprendrait une porte battante de 14 pieds, des plafonds de 16 1/2 pieds ainsi qu'une porte battante de 10 pieds et des portions de 12 à 10 pieds de hauteur de plafond. utilisateur industriel professionnel. #2 espace disponible:Grande suite de bureaux professionnels avec deux bureaux privés et une zone de réception de 1 500 pi² Pourrais-je être associée à une promenade fermée de 10 000 pi² dans une baie de garage composée d'une baie de garage de 10 000 pieds carrés - deux (2) portes suspendues de 11 1/2 pieds de haut de 11 1/2 pieds de hauteur pour plus de 10 véhicules, espace assemblé avec chauffage séparé, salle de bain privée, égouts, eau et compresseur. 3# Bien entretenu. Un grand espace au premier étage (1 500 pieds et plus) assemblé avec un accès direct au stationnement. Cet espace serait un endroit idéal pour les détaillants et les utilisateurs professionnels. 4# Grande suite de bureaux professionnels avec bureaux privés et aire de réception. Pourrait être combinée avec une suite au 2e étage Avec 4 pièces privées - contiguës à la suite 2e étage Plusieurs bureaux privés, petite salle de conférence et kitchenette. Offre un accès pratique et immédiat aux principales artères et se trouve à 1 km et demi au sud du centre-ville d'Utica, également à 2 1/2 mile de la route à péage NYS,
- Voie de virage obligatoire
Présenté par
Plaza 2150 | 2150 Oriskany St W
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