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Portola Village Center 2150 Portola Ave 1 100–3 014 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Livermore, CA 94551
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FAITS SAILLANTS
- Centre d'épicerie de quartier établi
- Idéalement situé à 0,6 milles de l'autoroute
- Centre bien entretenu avec beaucoup de stationnement
- Location complémentaire avec mélange national et local
- Très visible pour plus de 66 926 voitures par jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B5 | 1 914 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C5 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2100 N Livermore Ave - 1er étage - ste B5
- Currently Message Envy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- End Cap Location
2000-2002 Portola Ave - 1er étage - ste C5
1,100-Suite C5: Vacant (previously the Joint Chiropractic) Dimensions: 22' Frontage x 48.10 Depth Approximately
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-Line Space with Front & Rear Access
- On Pad with Jamba Juice, Starbucks, Panda Express
- Dimensions: 22' Frontage x 48.10 Depth Approx.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cheese Steak Shop
- Restaurant
- 34
- Local
- Jamba Juice
- Boissons / Jus
- 1 112
- International
- Lucky California
- Supermarché
- 85
- Local
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 740
- International
- PostalAnnex+
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 487
- National
- Starbucks
- Café
- 19 208
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cheese Steak Shop | Restaurant | 34 | Local |
| Jamba Juice | Boissons / Jus | 1 112 | International |
| Lucky California | Supermarché | 85 | Local |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 740 | International |
| PostalAnnex+ | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 487 | National |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 014 pi² | Façade | 771’ le Livermore Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 91 958 pi² |
| Stationnement | 632 places | Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | NWC N Livermore Ave & Portola Ave |
| Superficie totale disponible | 3 014 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 632 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 771’ le Livermore Ave |
| Superficie commerciale brute | 91 958 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Rues transversales | NWC N Livermore Ave & Portola Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Portola Village est un centre de quartier établi de 91 673 SF bien positionné et éprouvé, ancré par Lucky's Supermarket et une pharmacie au volant. Portola Village offre aux clients une combinaison idéale de locataires régionaux et locaux qui répondent aux besoins quotidiens et aux services d'une communauté prospère. Le taux d'occupation élevé historique et la composition complémentaire des locataires.
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Portola Village Center | 2150 Portola Ave
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