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Esplanade Cartier 2150 Rue Sainte-Catherine E 1 256–15 739 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Montréal, QC H2K 0C8
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FAITS SAILLANTS
- Esplanade Cartier est un nouveau projet de développement de moyenne hauteur avec des locaux commerciaux à louer au rez-de-chaussée, situé dans le quartier dynamique et en pleine transformation de Ville-Marie.
- Visibilité exceptionnelle et fort achalandage dans un emplacement de choix à quelques pas du Théâtre Cartier, du Super C, du Canard Café et du pont Jacques-Cartier.
- Obtenez des unités commerciales flexibles à partir de 884 pieds carrés, avec des options de combinaison pour des usages médicaux, de vente au détail, de bureaux professionnels et de restauration.
- Entouré de près de 80 000 résidents dans un rayon de 2 kilomètres, avec des revenus ménagers d'environ 70 500 $, garantissant une clientèle fidèle et en croissance.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 385 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 385 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 825 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 825 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 825 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste C101 | 1 266 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 63 300 $ CAD/an 5 275 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C102 | 2 007 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 100 350 $ CAD/an 8 363 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C103 | 1 256 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 62 800 $ CAD/an 5 233 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C105 | 1 962 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 98 100 $ CAD/an 8 175 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C106 | 2 423 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 121 150 $ CAD/an 10 096 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C107 | 2 518 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 125 900 $ CAD/an 10 492 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C108 | 2 298 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 114 900 $ CAD/an 9 575 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C109 | 2 009 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 100 450 $ CAD/an 8 371 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste C101
| Taille |
| 1 266 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 63 300 $ CAD/an 5 275 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C102
| Taille |
| 2 007 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 100 350 $ CAD/an 8 363 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C103
| Taille |
| 1 256 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 62 800 $ CAD/an 5 233 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C105
| Taille |
| 1 962 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 98 100 $ CAD/an 8 175 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C106
| Taille |
| 2 423 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 121 150 $ CAD/an 10 096 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C107
| Taille |
| 2 518 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 125 900 $ CAD/an 10 492 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C108
| Taille |
| 2 298 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 114 900 $ CAD/an 9 575 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C109
| Taille |
| 2 009 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 100 450 $ CAD/an 8 371 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C101
| Taille | 1 266 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste C102
| Taille | 2 007 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste C103
| Taille | 1 256 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste C105
| Taille | 1 962 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 385 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste C106
| Taille | 2 423 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 385 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste C107
| Taille | 2 518 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 825 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste C108
| Taille | 2 298 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 825 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste C109
| Taille | 2 009 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 825 pi² d’espace adjacent.
VISITES 3D MATTERPORT
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/4
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 739 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 114 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. contigu | 6 825 pi² | Taille du bâtiment | 759 509 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 15 739 pi² |
| Nombre d’unités | 114 |
| Max. contigu | 6 825 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 759 509 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'Esplanade Cartier, située au 2190, rue Sainte-Catherine Est à Montréal, au Québec, offre une opportunité de location exceptionnelle aux détaillants, restaurants et cabinets professionnels et médicaux souhaitant s'installer dans un quartier en pleine évolution. Situé au pied d'un tout nouvel immeuble d'appartements de hauteur moyenne totalisant 759 509 pieds carrés, ce projet de 2025 allie design moderne et ADN de Sainte-Marie, créant un environnement dynamique et éclectique. Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée, d'une superficie de 884 pieds carrés, peuvent être combinés pour former un plan d'étage de 7 617 pieds carrés. Ces locaux polyvalents sont idéalement situés pour diverses utilisations, notamment des cliniques dentaires et médicales, des restaurants, des salles d'exposition et des commerces de rue. Les locataires bénéficient de flexibilité et de personnalisation pour répondre à tous leurs besoins. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas du Théâtre Cartier, du supermarché Super C, du Café Canard et du pont Jacques-Cartier, l'Esplanade Cartier est stratégiquement positionné pour attirer un fort achalandage et une forte visibilité. Une communauté en pleine croissance de près de 80 000 résidents dans un rayon de 2 kilomètres, représentant un revenu familial moyen d'environ 70 500 $ par année, est prête à soutenir ce projet à fort potentiel. L'Esplanade Cartier ouvre la voie à la réussite en offrant aux entreprises un espace polyvalent et personnalisable au sein de l'un des axes de croissance les plus prometteurs de Montréal.
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Km
3 Km
5 Km
2023 Population
19 936
192 573
481 838
2028 Population
21 401
206 679
516 567
2023-2028 Croissance démographique prévue
7,4%
7,3%
7,2%
Employés de jour
12 439
152 411
306 575
Total des entreprises
577
9 282
19 565
Revenu moyen du ménage
62 383 $
74 796 $
81 304 $
Revenu médian par ménage
44 844 $
47 545 $
49 357 $
Dépenses de consommation totales
617,3 M$
6,5 G$
16,4 G$
Âge médian
38,8
37,7
37,8
2023 Ménages
11 381
106 386
257 582
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
34%
41%
39%
Valeurs en dollars canadiens
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Le Comptoir Independant | Bistro | - | 1 Min. de marche |
| Tim Hortons | Café | $ | 4 Min. de marche |
| Le Rose-Marie | Bistro | - | 5 Min. de marche |
| Tomio Sushi | Japonais | $$$ | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Familiprix | Pharmacie | 3 Min. de marche |
| Rachelle Bery | Supermarché | 13 Min. de marche |
| TD Canada Trust | Banque | 14 Min. de marche |
| Pharmaprix | Pharmacie | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Econo Lodge |
43 Pièces
5 route min.
|
| Quality Inn |
59 Pièces
5 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
97 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
176 Pièces
5 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Benedict Bouvier, Associate Vice president, Real Estate Broker
Spécialisé dans la location et la vente de commerces de détail, il porte une attention toute particulière sur les propriétés commerciales de renommée au centre-ville de Montréal??Bénédict a su rapidement se démarquer grâce à ses compétences et sa connaissance de l‘industrie, faisant de lui un conseiller immobilier de qualité et créant des liens à long terme avec ses clients.
Axé sur la performance et résolument tourné vers l’avenir, Bénédict est animé par ses clients. Digne de confiance, il a toujours eu à coeur d’obtenir le meilleur pour eux dans chaque transaction et de se projeter sur le long-terme.??Il met à profit sa connaissance des marchés interprovinciaux, son vaste réseau, son processus détaillé et ses aptitudes de négociations afin d’aider les entreprises locales, provinciales et nationales à réaliser leurs objectifs, réduire leurs coûts, et toujours mieux optimiser la valeur de leurs actifs immobiliers.
Axé sur la performance et résolument tourné vers l’avenir, Bénédict est animé par ses clients. Digne de confiance, il a toujours eu à coeur d’obtenir le meilleur pour eux dans chaque transaction et de se projeter sur le long-terme.??Il met à profit sa connaissance des marchés interprovinciaux, son vaste réseau, son processus détaillé et ses aptitudes de négociations afin d’aider les entreprises locales, provinciales et nationales à réaliser leurs objectifs, réduire leurs coûts, et toujours mieux optimiser la valeur de leurs actifs immobiliers.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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