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Hat Creek Burger - Houston MSA 2150 S Mason Rd 5 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Katy, TX 77450 5 968 962 $ CAD (1 193,79 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in Booming Affluent Houston Suburb with $151,000 HH Income
- Corporate Guarantee | Strong Regional Operator with 26 Units and Growing
- Large Consumer Based Generators nearby including H-E-B, Specs, Kroger, Lifetime Fitness, The Golf Club at Cinco Ranch, Shopping Centers, Parks & more
- Absolute Net Lease | 16 Years Remaining | 1.5% Annual Increases | Next Increase 9/1/25
- 105,000 VPD on HWY 99 | 28,445 VPD on Mason | Oversized Pad
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TREK Investment Group is pleased to offer for sale Hat Creek Burger in Katy, Texas. This Absolute NNN investment offers a corporately guaranteed lease with 16 years remaining, four - (5)year renewal options, and 1.5% annual rent increases throughout. This asset is well positioned in an affluent, growing community with $151,850+ household income in a 3-mile radius, providing a large consumer base. Hat Creek is strategically located in a high-trafficked area of the city’s primary retail corridor along S. Mason Road which averages 28,445+ vehicles per day, and is located less than 2 miles east of State Highway 99 which serves as a loop around the Houston MSA and sees staggering traffic counts of 106,000+ vehicles per day.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
5 968 962 $ CAD
Prix par pi²
1 193,79 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
372 985 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
Commercial
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1299020010002 | Évaluation des bâtiments | 2 264 080 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 623 766 $ CAD | Évaluation totale | 3 887 846 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1299020010002
Évaluation du terrain
1 623 766 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 264 080 $ CAD
Évaluation totale
3 887 846 $ CAD
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Présenté par
Hat Creek Burger - Houston MSA | 2150 S Mason Rd
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