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Faits saillants de l'investissement

  • Investment Grade Tenancy: Dollar General & Dollar Tree
  • Brand New 10-Yr Dollar Tree lease
  • Corner location with strong traffic counts, dense trade area
  • Outparcel Opportunity - Value Add Opportunity
  • Strong Placer.ai data for long-time Dollar General

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
18 892 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
2 990 553 $ CAD
Prix par pi²
158,30 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
216 788 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,55 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
77 places (4,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
295’ sur State St

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Jan 0000

Dollar Tree started when Macon Brock, Doug Perry, and Ray Compton opened the first only dollar store in Georgia. The company expanded rapidly through the 1990s, acquiring competitors like Dollar Bill and Clearance Centers. In 2015, Dollar Tree merged with Family Dollar, creating a retail giant with thousands of locations across North America. Today, the company operates both Dollar Tree and Family Dollar stores that sell everything from household goods to frozen foods. Dollar Tree emphasizes value and convenience in all its product offerings.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - Jan 0000
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

CrossFit
Horizon Bank
First Financial Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
03-96-30-130-003.200-005
Évaluation du terrain
349 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
754 181 $ CAD
Évaluation totale
1 103 929 $ CAD
  • ID d’inscription: 35427026

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2150 State St, Columbus, IN 47201

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