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Faits saillants de l'investissement

  • Investment Grade Tenancy: Dollar General & Dollar Tree
  • Brand New 10-Yr Dollar Tree lease
  • Corner location with strong traffic counts, dense trade area
  • Outparcel Opportunity - Value Add Opportunity
  • Strong Placer.ai data for long-time Dollar General

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
18 892 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
2 993 679 $ CAD
Prix par pi²
158,46 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
217 015 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,55 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
77 places (4,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
295’ sur State St

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Jan 0000

Dollar Tree began in 1986 as Only $1.00, building on a Norfolk variety-store heritage that later helped shape the business. The company focuses on discount variety retail, selling consumable, seasonal, and general merchandise such as housewares, food, health and beauty products, toys, party supplies, stationery, and crafts. After the Family Dollar sale, Dollar Tree operates as a focused North American value retailer with a large store network, a national logistics system, and an expanding multi-price assortment and online ordering options.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - Jan 0000
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

CrossFit
Horizon Bank
First Financial Bank
Olive Garden

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
03-96-30-130-003.200-005
Évaluation du terrain
350 113 $ CAD
Évaluation des bâtiments
754 970 $ CAD
Évaluation totale
1 105 083 $ CAD
  • ID d’inscription: 35427026

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2150 State St, Columbus, IN 47201

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