2150 Tenth Line Rd Lot • Résidentiel • 3,6 Acres • 5 760 000 $ CAD • Orleans, ON K1E 3P6

Ce terrain de développement de 3,60 acres offre une opportunité rare dans la communauté en pleine croissance d'Orléans, au sein de la ville d'Ottawa. Situé à l'intersection de la route Tenth Line et de la route Innes, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une façade directe le long de la route Tenth Line. Le site est zoné Réserve de Développement (RD) selon le Plan officiel d'Ottawa, avec une désignation de Pôle sur un Corridor Mineur, soutenant un développement futur à usage mixte et de hauteur moyenne.
La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis et d'une large gamme de commodités de vente au détail et de services, y compris des détaillants majeurs tels que Home Depot, Metro, LCBO et Superstore. Elle est également adjacente au projet de Transitway de Cumberland, un corridor de transport en commun rapide dédié identifié dans le Plan directeur des transports d'Ottawa, avec une station prévue à moins de 100 mètres du site. Cette connectivité améliorera l'accessibilité et la valeur à long terme pour le développement futur.
Actuellement plat et dégagé, le site est loué sur une base mensuelle pour le stockage de matériaux de construction, fournissant un revenu intérimaire. Avec son emplacement stratégique, sa forte démographie environnante et sa proximité avec le transport et les commodités, cette propriété représente une opportunité convaincante pour les développeurs cherchant à réaliser un projet dynamique à usage mixte dans l'un des nœuds suburbains les plus dynamiques d'Ottawa.