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2150 W 10th Ct 2 100–4 200 pi² d'espace disponible • Industriel • Hialeah, FL 33010
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FAITS SAILLANTS
- High concrete ceilings and 18-foot roll-up door for easy access
- Zoning supports granite, tile, and countertop trades
- Located in a low-traffic, business-friendly industrial corridor
- Flexible layout ideal for fabrication, storage, or workshop use
- Excellent connectivity to major roads and highways
- Positioned in one of Opa-Locka’s most strategic logistics hubs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 2200 | 2 100 pi² | 3 ans | 29,94 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 62 867 $ CAD/an 5 239 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 1er étage - 2210 | 2 100 pi² | 3 ans | 29,94 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 62 867 $ CAD/an 5 239 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage - 2200
Excellent warehouse for lease in the heart of Opa-Locka's industrial zone. This ±2,150 SF space features high concrete ceilings, an 18-foot roll-up door for easy access, and a flexible layout suitable for storage, fabrication, or workshop use. Zoning allows granite and similar trades, making it ideal for stone, tile, or countertop businesses. The property is well-positioned near major roads and highways, offering outstanding logistics connectivity in a low-traffic, business-friendly environment. Don't miss this opportunity to operate in one of Opa-Locka's most strategic locations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Prime Opa-Locka Location
- 18' High Roll-Up Door
- High Concrete Ceilings
- Perfect for storage, fabrication, workshop setup..
1er étage - 2210
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kurva's Bar & Grill Corp
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kurva's Bar & Grill Corp | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 23 303 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 303 pi² |
| Année de construction | 1976 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SF Realty Advisors LLC
2150 W 10th Ct
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