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Building 1 21500 Old Cutler Rd 1 800–12 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cutler Bay, FL 33189
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FAITS SAILLANTS
- Entrée et façade du chemin Old Cutler
- 5 minutes à Turnpike en Floride
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 800 à 9 900 pi² | 20’ - 28’ | 10-20 ans | 75,84 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 750 827 $ CAD/an 62 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Outparcel | 2 500 pi² | 22’ | 10-25 ans | 124,10 $ CAD/pi²/an 10,34 $ CAD/pi²/mois 310 259 $ CAD/an 25 855 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
21500 Old Cutler Rd - 1er étage
PROPOSED NEW CONSTRUCTION RETAIL NEW DEVELOPMENT coming to Cutler Bay on Old Cutler Road and SW 216 St. Property will host 1 restaurant pad with drive thru. Multi-tenant building up to 9,900 SF. End Cap available for restaurant use with 1000 SF outdoor patio. Phenomenal location for restaurant, casual/ fast food, bank, services. 5 mins from Florida Turnpike. Nearby new Publix anchored center with a variety of co-tenancy just 5 mins away. Projected Ground Breaking End of 2024/ Early 2025. Delivery Q2 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 20’ - 28’
- Exposition sur Old Cutler Road
- Vple stationnement 4/1000
- END CAP Disponible pour une utilisation au restaurant avec terrasse
- 20 pi de hauteur du plafond
21500 Old Cutler Rd - 1er étage - ste Outparcel
PROPOSED NEW CONSTRUCTION RETAIL NEW DEVELOPMENT coming to Cutler Bay on Old Cutler Road and SW 216 St. 5 mins from Florida Turnpike. Nearby new Publix anchored center with a variety of co-tenancy just 5 mins away. Projected Ground Breaking End of 2022/ Early 2023. Property will host a restaurant pad with drive thru. Phenomenal location for coffee, fast food, bank, services. *site plan subject to change. please email listing office for updates.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 22’
- Exposition du chemin Old Cutler.
- Sortir de Florida Turnpike.
- Synergie du commerce de détail : à proximité du centre ancré Publix.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 400 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 12 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,44 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2027 |
| Superficie totale disponible | 12 400 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 12 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,44 AC |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NOUVELLE CONSTRUCTION PROPOSÉE D'UN NOUVEAU DÉVELOPPEMENT DE DÉTAIL à Cutler Bay sur Old Cutler Road et SW 216 St. À 5 minutes de la Florida Turnpike. Nouveau centre ancré Publix à proximité avec une variété de co-locataires à seulement 5 minutes. Innovation prévue à la fin de l'été 2025. La propriété accueillera 1 allée au restaurant et un immeuble à locataires multiples de 9 900 PI2. Emplacement phénoménal pour la restauration occasionnelle/rapide, la banque et les services. *plan du site sujet à changement. Veuillez envoyer un courriel au bureau de la liste pour obtenir des mises à jour.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Building 1 | 21500 Old Cutler Rd
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