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Riverwood Plaza 21505 SE Renton Maple Valley Rd 8 320 pi² 87% Loué Commerce de détail Immeuble Maple Valley, WA 98038 2 931 432 $ CAD (352,34 $ CAD/pi²) 5,21% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples de 8 320 pi2 à Maple Valley, situé sur 1,26 acre avec beaucoup de stationnement.
- Circulation intense sur la route nationale 169 - SE Renton Maple Valley Road et la route 18.
- Proforma 6.5% cap rate.
- Possibilité d'utilisation pour l'investisseur ou le propriétaire. Revenu actuel : taux de plafonnement de 5,59 %, un espace locataire sera vacant et un locataire louera chaque mois.
- Possibilités d'ajouter de la valeur grâce à la disponibilité potentielle de locaux pouvant atteindre 2 400 pieds pieds 2.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vente au détail, bureau et magasin industriel à locataires multiples de Maple Valley. Le bâtiment est de 8 320 pieds carrés au total sur 1,26 acre, et il y a beaucoup de stationnement. Occupant actuellement 4 locataires. Possibilité pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur avec un maximum de 2 400 pieds pieds pieds propres disponibles à la location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/1990
Prix
2 931 432 $ CAD
Prix par pi²
352,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5,21%
Revenu net d’exploitation
152 623 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
NB - Entreprise de quartier
Stationnement
19 places (2,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 275220-0007 | Évaluation des bâtiments | 800 647 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 791 137 $ CAD | Évaluation totale | 1 591 784 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
275220-0007
Évaluation du terrain
791 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
800 647 $ CAD
Évaluation totale
1 591 784 $ CAD
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Riverwood Plaza | 21505 SE Renton Maple Valley Rd
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