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A-6 2151-2171 Old Brick Rd 60 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Glen Allen, VA 23060 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±60,000 RSF office building in the heart of West Broad Village.
- Building signage visible from I-64 with excellent regional access.
- Modern design with 13-foot ceilings, open and closed office layouts, and covered parking.
- Ownership offering 80% seller financing for qualified buyers.
- Walking distance to Whole Foods, Aloft Hotel, and top retail amenities.
- Surrounded by 400,000+ SF of retail, luxury apartments, and townhomes in a premier mixed-use community.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in the heart of West Broad Village, this ±60,000 RSF office building at 2151 Old Brick Road offers a rare opportunity to acquire a premier asset in one of Richmond’s most dynamic mixed-use communities. The property benefits from exceptional visibility and accessibility, with building signage visible from I-64 and immediate proximity to I-295, ensuring convenient regional connectivity. Ownership is offering 80% seller financing, creating an attractive capital structure for investors or owner-users.
The building features a mix of open and private offices, 13-foot ceilings, and covered parking, providing a modern and functional environment for a variety of users. Located within walking distance to an array of retail, dining, and lifestyle amenities, including Whole Foods Market, ACAC Fitness, Aloft Hotel, and numerous national retailers, the property offers unmatched convenience for tenants and visitors alike. West Broad Village is a vibrant live-work-play destination, surrounded by 400,000+ SF of retail, 339 luxury apartments, and 454 townhomes, fostering a strong built-in customer base and workforce.
This offering represents a unique chance to secure a high-quality office asset in a thriving submarket with strong demographics and sustained growth. With its prime location, flexible space design, and favorable financing terms, this property is well-positioned for long-term value and performance.
The building features a mix of open and private offices, 13-foot ceilings, and covered parking, providing a modern and functional environment for a variety of users. Located within walking distance to an array of retail, dining, and lifestyle amenities, including Whole Foods Market, ACAC Fitness, Aloft Hotel, and numerous national retailers, the property offers unmatched convenience for tenants and visitors alike. West Broad Village is a vibrant live-work-play destination, surrounded by 400,000+ SF of retail, 339 luxury apartments, and 454 townhomes, fostering a strong built-in customer base and workforce.
This offering represents a unique chance to secure a high-quality office asset in a thriving submarket with strong demographics and sustained growth. With its prime location, flexible space design, and favorable financing terms, this property is well-positioned for long-term value and performance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,19
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
UMUC - Quartier à usage mixte urbain
Stationnement
80 places (1,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- RDC
- 10 000 à 20 000 pi²
- Bureau
- -
- Juil. 2026
- 1er étage
- 10 000 à 20 000 pi²
- Bureau
- -
- Juil. 2026
Le propriétaire est disposé à diviser pour offrir 5 000+ pi². Enseigne du bâtiment visible depuis l'I-64.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 000 à 20 000 pi² | Bureau | - | Juil. 2026 |
| 1er étage | 10 000 à 20 000 pi² | Bureau | - | Juil. 2026 |
| 2e étage | 10 000 à 20 000 pi² | Bureau | construction complète | Juil. 2026 |
RDC
| Taille |
| 10 000 à 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 10 000 à 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 10 000 à 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
2e étage
| Taille | 10 000 à 20 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Juil. 2026 |
Le propriétaire est disposé à diviser pour offrir 5 000+ pi². Enseigne du bâtiment visible depuis l'I-64.
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Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 743-760-5039 | Évaluation des bâtiments | 11 197 351 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 584 076 $ CAD | Évaluation totale | 11 781 427 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
743-760-5039
Évaluation du terrain
584 076 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 197 351 $ CAD
Évaluation totale
11 781 427 $ CAD
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A-6 | 2151-2171 Old Brick Rd
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