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Airline Plaza 2151 Airline Dr 1 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bossier City, LA 71111
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FAITS SAILLANTS
- Monument Signature de la tour de
- Un centre commercial haut de gamme qui offre une grande visibilité, une accessibilité facile et un grand stationnement
- Locataires : 2 Johns, Monjuni's, Christus Trinity Clinic, LOA Clothing, Birdwell, Balentine Jewelers, Poshe Salon, Broken Phone & HomeSmart Realty
- Nombre de trafic ~ 34 000 véhicules/jour
- Situé au cœur central du corridor de détail Bossier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 040 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 30 091 $ CAD/an 2 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2151 Airline Dr - 1er étage - ste 500
Former Broken Phone
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 2Johns Steak & Seafood
- Hébergement et services alimentaires
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- Balentine Jewelers
- Détaillant
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- Birdwells
- Détaillant
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- LOA Clothing
- Détaillant
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- Monjunis Of Bossier City
- Restaurant
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- Poshe’ Salon
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 2Johns Steak & Seafood | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Balentine Jewelers | Détaillant | - | - |
| Birdwells | Détaillant | - | - |
| LOA Clothing | Détaillant | - | - |
| Monjunis Of Bossier City | Restaurant | - | - |
| Poshe’ Salon | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre commercial haut de gamme situé au 2151 Airline Drive au cœur de Bossier City, l'un des corridors commerciaux les plus solides, les plus achalandés et les plus actifs de Shreveport/Bossier avec un trafic d'environ 34 000 véhicules/jour. Situé au milieu d'une activité commerciale animée, il se trouve à quelques minutes de Wal-Mart, Kroger, Sam's, Target, Lowe's, Home Depot, Best Buy, Academy Sports, des lieux de divertissement et plus encore ! Le quartier est une plaque tournante pour le shopping, la restauration et le divertissement haut de gamme, ce qui en fait l'endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer des clients. Dotée d'un extérieur moderne et bien entretenu, la propriété est parfaitement adaptée à toute entreprise qui cherche à faire une déclaration audacieuse et à attirer des clients. Chaque suite a de hauts plafonds avec une construction à travée claire, prévoit une zone à l'étage ou une mezzanine si le locataire le souhaite et peut accueillir une gamme d'entreprises, des détaillants et boutiques haut de gamme aux restaurants haut de gamme et aux fournisseurs de services. Un mélange de locataires comprenant Monjuni's Italian Restaurant, LOA Clothing, MedCentris, Poshe Salon, Birdwell, Balentine & Co Jewelers, HomeSmart Realty South NWLA, Broken Phone et 2 John's Steak and Seafood (élu meilleur restaurant OpenTableau en Amérique et meilleur restaurant général dans la région de Bossier City/Shreveport !).
- Accès 24 heures
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Airline Plaza | 2151 Airline Dr
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