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Long John Silver's | NNN Lease 2151 E Garrison St 2 932 pi² Commerce de détail Immeuble Eagle Pass, TX 78852 1 466 484 $ CAD (500,17 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 3+ Years Remaining | Corporate Guaranty | Option To Extend | Scheduled Annual Rental Increase
- Mall de las Aguilas | High Traffic Counts | Dense Retail Corridor |Eagle Pass High School (2,000+ Students ) | Cross-Border Location
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• 3 years remaining with 1 (3-year) option periods to extend
• The lease features $9,600 annual rental increases each April 1 through lease expiration, providing consistent NOI growth and a hedge against inflation
• The lease features $9,600 annual rental increases each April 1 through lease expiration, providing consistent NOI growth and a hedge against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 932 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 466 484 $ CAD
Prix par pi²
500,17 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
84 305 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
B2 - Central Business District
Stationnement
96 places (32,74 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Long John Silver's | NNN Lease | 2151 E Garrison St
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